Líbí se vám stavět věci rukama, vytvářet tabulky, řídit zaměstnance, pracovat s klienty a dělat něco jiného každý den? Pokud ano, můžete mít správnou kombinaci vlastností nezbytných k tomu, abyste byli úspěšným generálním dodavatelem. Tito odborníci musí být partnery a partnery, takže kombinace technických a lidských dovedností je důležitým předchůdcem úspěchu jako dodavatele. Kandidáti, kteří právě začínají kariéru dodavatele, mají spoustu času na vylepšení těchto dovedností. Budete muset získat mnoho let zkušeností pod opaskem nástroje, než budete moci zavěsit svůj šindele jako dodavatel.
$config[code] not foundCo dělají dodavatelé
Generální dodavatelé řídí všechny aspekty stavebních projektů. Řekněme, že majitel domu najímá dodavatele, aby postavil přírůstek do svého domu. Dodavatel zajistí získání veškerých materiálů, najme a dohlíží na subdodavatele, kteří provádějí specializované činnosti, jako je instalace systémů HVAC a instalatérství, správu rozpočtu a poslouží jako bodová osoba pro majitele domů, aby poskytovala aktualizace a odpovědi na otázky.
Dodavatel obvykle provádí alespoň některé ze skutečných demolice a stavebních prací. Kolik práce dělá a kolik subdodavatelů potřebuje k pronájmu závisí na rozsahu práce, jeho současném pracovním zatížení a zkušenostech s různými druhy kvalifikovaných obchodů. (Například dodavatel, který má tesařské zázemí, může udělat tesařské práce sám místo toho, aby najímal subdodavatele, aby to udělal.)
Dodavatel může rovněž vypracovat plány na výstavbu, ačkoli architekt provede projektovou práci, pokud je to velký projekt nebo místní kód vyžaduje, aby byl zapojen architekt. Dodavatelé jsou zodpovědní za získání povolení a dodržování místních a státních stavebních předpisů. V podstatě musí dodavatel být zákazníkem, který může spravovat celý projekt a všechny osoby, které se na něm podílejí.
Začínáme jako dodavatel
Neexistuje žádná cesta, kterou musí dodavatel dodržet, aby dosáhl této pozice. Někteří dodavatelé začínají jako členové stavby ve svých dospívajících letech a učí se všem potřebným dovednostem v práci. Někteří dědí rodinný podnik a celý svůj život se učí od svých starších příbuzných.
Jiní chodí na vysokou školu, aby studovali řízení výstavby. Získání bakalářského titulu není podmínkou stát se generálním dodavatelem a dodavatelé, kteří samozřejmě pracují, nemusí splňovat žádné zvláštní vzdělání. Velké společnosti zabývající se výstavbou a vývojem, které najímají dodavatele, zpravidla udělují bakalářský titul jako předpoklad pro tyto pracovní pozice, což je něco, co byste měli zvážit, pokud dáváte přednost práci pro založenou společnost, než aby jste převzali všechna rizika, která přichází s tím, že podniknete sami.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingJak získat vzdělání dodavatele
Dokonce i když nechcete pracovat pro firmu, je hodně užitečné navštěvovat "dodavatelská škola"nějakého druhu.Pokud účast na čtyřleté škole není životaschopnou volbou, zvážit zahájení vašeho vzdělávání dodavatelů tím, že se stane učedníkem kvalifikované osoby nebo generálním dodavatelem. Jedná se o placené zaměstnání, které umožňují učňovi se naučit pracovat od odborníků na úrovni stavitelů. Formální učňovské programy často zahrnují výcvik v učebně i zkušenosti z terénu. Pracovníci se dozvědějí o obchodních a technických tématech a uplatňují, co se naučí pro projekty v reálném světě.
Místní stavební firma může mít návrhy ohledně toho, kde najít školení dodavatelů program. Místní kapitola Associated Builders and Contractors, Inc. je dalším cenným zdrojem. ABC nabízí formální učňovské programy po celé zemi.
Dovednosti, které dodavatelé musí mít
Dokonce i když pracujete pro významnou stavební nebo developerskou firmu a nemusíte hledat své vlastní klienty, dovednosti zákazníků jsou důležité pro úspěch dodavatele. Budete muset pracovat s desítkami lidí včetně bohatých klientů, dělníků a dokonce vládních úředníků, když je čas dostat povolení. Jako dodavatel budete muset vysvětlit komplikované situace osobám, které nemají žádnou stavební zkušenost. Budete muset vyřešit spory mezi subdodavateli, uklidnit úzkostné nebo rozčilené klienty, vyjednávat ceny s prodejci a vydělávat s respektem lidí, kteří pro vás pracují.
Dodavatelé musí být vysoce organizovaní a odpovědní za peníze, protože dodavatelem je osoba, která dohlíží na nákup materiálu a na placení subdodavatelů. Měli by také být ochotni dát na dlouhé hodiny a nahlásit místo na pracovišti v noci, víkendech a svátcích, pokud dojde k mimořádným událostem.
A samozřejmě, dodavatel musí mít alespoň nějaké znalosti o každém obchodu, který jde do stavebního projektu. Elektroinstalace, instalatérství, vzduchotechnika, obkladačské práce, tesařství a rámování, svařování, sádrokartonářství, dokonce i malování: dodavatel musí vědět dostatečně o každé části stavebního procesu, aby se ujistil, že každá část projektu je dokončena správným způsobem.
Navigace požadavků na licence
Jednou z nejslabších částí stávajících generálních dodavatelů je navigace licenčních požadavků. Každý stát má své vlastní a jednotlivé města a specifické průmyslové odvětví mají své vlastní požadavky. Licenční proces je v každém státě odlišný. Na jednom místě smí dodavatel podstoupit zkoušku s možností výběru, zatímco u jiných bude muset podstoupit několik testů a předložit žádost a další informace.
Některé státy mají přísnější požadavky na licence než jiné. Například v Kalifornii musí dodavatel mít čtyři roky zkušeností před tím, než sedí za státní licenční zkoušky, a tyto zkušenosti musí být ověřeny. Kandidáti musí požádat o schválení před přijetím zkoušek, které se týkají jak právních, tak obchodních témat a obchodních témat. Podobný proces se používá v jiných státech.
Vzhledem k tomu, že požadavky na licencování dodavatelů se takřka liší i mezi sousedními kraji, je důležité, abyste prozkoumali konkrétní zákony, které řídí dodavatelé ve vaší oblasti. Státní oddělení práce nebo oddělení spotřebitelských záležitostí může dojít k určitému světlu, stejně jako místní obchodní skupiny ve stavebnictví.
Co můžete očekávat jako dodavatelský plat
Všeobecná smlouva je tvrdá, fyzická práce, která zahrnuje dlouhé dny a často vyžaduje práci v těžkých podmínkách. Bohužel se jedná o poněkud nestabilní práci, přinejmenším pro samostatně výdělečně činné dodavatele. Vydělávají peníze pouze tehdy, když platí zákazníky, a pokud je oblast přeplněná dodavateli nebo je ekonomika slabá, může být práce pomalá. (Zde je jedna děsivá statistika: Mezinárodní organizace práce odhaduje, že 5 milionů stavebních dělníků na celém světě ztratilo svou práci v roce 2008 kvůli recesi.)
Ale když práce je stabilní, dodavatelé mohou docela štědře žít. Průměrný roční výdělek správce stavby byl $91,370, květen 2017, což znamená, že polovina manažerů ve stavebnictví získala více a polovinu vydělala méně. Je důležité poznamenat, že Úřad statistiky pracovních sil USA nerozlišuje rozdíly v platu mezi generálními dodavateli a správci staveb. Tyto dva tituly se v rámci stavebnictví nevyužívají zaměnitelně, ale role a odpovědnosti jsou velmi podobné a generální dodavatel může také v některých projektech působit jako vedoucí stavby.
Celkově je těžké přesně předpovědět, jaký bude každý rok plat samostatně výdělečně činných dodavatelů, protože to závisí na tolika faktorech. Pomalá práce, špatné počasí, nečekané obchodní výdaje a nespolehliví klienti mohou všechny vydělat peníze z kapsy dodavatele. Na druhé straně mohou dodavatelé získat bonusy od spokojených klientů nebo od svých zaměstnavatelů jako pobídky k rychlé a kvalitní práci.
