Hledání správného místa pro prodej cihel a malty je velkou součástí toho, zda bude úspěšné. Malé obchodní trendy hovořily s Bruce Schultzem, spoluzakladatelem a generálním ředitelem zasedací místnosti, aby získali nějaké tipy těsně poté, co mužský řetězec pro péči o vlasy otevřel své 30. místo v Dallasu.
Hledání umístění nákupního centra pro váš obchod
Porovnání míst a demografických údajů
Pokud jste již vytvořili podnikatelský plán a provedli výzkum, zjistíte, kdo je vaším cílovým trhem. Schultz říká, že shoda těchto údajů s místy je prvním krokem ke zúžení vašich rozhodnutí.
$config[code] not found"Začínáme s velkým obrazem a hledáme oblasti a trhy, které splňují naši obecnou demografickou situaci," říká.
Hledejte Vibrancy
Zúžení vašeho výběru dále znamená hledat nejúspěšnější a nejživější oblast na tomto trhu. Existuje několik klíčových ukazatelů, které musíte hledat zde, jako vysoká obsazenost spojená s nízkou mírou obratu.
Podívejte se na rozpoznání značky
Samozřejmě, budete chtít mít úspěšné podniky, které vás obklopují zákazníky, aniž byste byli z vašich cílových trhů potíráni. Schultz navrhuje vynikající měřítko, které zde můžete použít.
"Celkově budete chtít vybrat středisko, které má některé z nejlepších a současných značek, takže přináší spoustu nakupujících," říká.
Podívejte se na soutěž
Možná si myslíte, že zřízení cihly a malty kolem konkurence je špatná věc, ale to nemusí být nutně tak. Existuje několik výhod, včetně skutečnosti, že vybíráte místo, které již demografický cíl již zná.
Podívejte se na Dopravu
Podívejte se na veškeré informace, které můžete získat u lidí, kteří projíždějí a procházejí středem. Marketingové osoby pro nákupní centrum samy o sobě mohou mít nějaké čísla, na které se můžete podívat.
Podívejte se na bezplatné podnikání
Dalším způsobem, jak najít skvělé umístění nákupního centra pro vaše podnikání v oblasti cihel a malty, je hledat bezplatné nájemce. Například, Schultz říká, že upřednostňuje sousední restaurace, protože lidé, kteří čekají na usazení, často využijí čas k tomu, aby si mohli účes.
Hledejte viditelnost
Musíte být viděni prodávat své zboží a služby. Dalším kritériem pro výběr dobrého umístění nákupního centra je viditelnost. Nejlepší místa mají skvělou expozici, takže si můžete prohlédnout obchod, který vidí lidé, kteří jdou nebo jdou ve svých vozech.
Umístění s jednou stranou před parkovištěm a druhé směrem dovnitř nákupního centra je nejlepší.
Podívejte se na Dlouhodobý
Je také důležité najít nákupní středisko, které je v současné době zaneprázdněné a má dobrou předpověď do budoucna. Jedním z dobrých lakmusových testů je zkontrolovat značky, které jsou již v obchodě, a zjistit, jak dlouho jsou kolem.
"Můžete říci značkám, které byly kolem od počátku 80. a 90. let," říká Schultz. Ty jsou obecně ti, kteří zůstávají v úspěšném nákupním centru.
Podívejte se na Zoning
Musíte zvážit vaše umístění z každého úhlu, a to včetně místních zónovacích předpisů. Budou pravidla a pravidla pro jakékoli umístění. Pokud zjistíte, že vaše firma je neslučitelná s místem, které opravdu chcete být, můžete požádat o její zrušení.
Místní radnice je skvělým místem pro informace, které zde potřebujete.
Podívejte se na nějakou pomoc
Snažit se dát dohromady všechny tyto informace o sobě může být skličující pro průměrného majitele malé firmy. To je důvod, proč Schultz navrhuje mít tým profesionálů na vaší straně vybrat místo jako realitní makléř.
Fotografie pomocí programu Shutterstock
Komentář ▼
