Nazýváme je mnoha jmény: údržbář, údržbář, technik údržby, údržbář nebo obchodník typu Jack-of-All-Trade. Pracovníci údržby hrají zásadní roli při udržování našich světel horkých, naše tekoucí vody, našich obydlí a životních podmínek našich strojů. Stát se člověkem údržby vyžaduje školení v mnoha oblastech údržby a oprav. Zatímco pracovní příležitosti techniků údržby se stále zvyšují, jejich platy nedosahují národních průměrů.
$config[code] not foundPovinnosti a odpovědnost pracovníků údržby
Povinnosti a povinnosti pracovníka údržby často závisí na typu majetku, který udržuje nebo opravuje. Některé úlohy údržby vyžadují, aby pracovníci strávili většinu času údržbou a opravami zařízení, jako jsou systémy vytápění a chlazení, elektrická infrastruktura, výtahy a instalatérské systémy.
Většina úloh údržby vyžaduje odborné znalosti o elektrických zásuvkách, obvodech a přepínačích. Pracovníci v kancelářské budově mohou například kontaktovat technik údržby, aby nahradil vadnou elektrickou zásuvku nebo opravil poškozené svítidlo. Elektrické úkony se obvykle mohou pohybovat od výměny žárovky fluorescenčního světla až po výměnu klimatizačních kompresorů za instalaci topných systémů.
Pracovníci údržby se často zabývají otázkami instalace, jako jsou ucpané nebo zlomené potrubí nebo záložní kanalizační systémy. Před zimou často technici údržby často izolují potrubí nebo instalují instalační systém vytápění, aby nedošlo k prasknutí potrubí během mrznoucích teplot.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingPráce s elektrickými a instalačními systémy vyžaduje pracovníky údržby, aby pochopily diagramy a plány. Např. Pracovník údržby, který je pověřen instalací světlometu, musí pochopit, jak se zapojení osvětlení v okruhu spojí. Stejně tak údržbář, který instaluje nový umyvadlo, musí pochopit, jak a kam uzavřít vodu proudící do místa instalace.
Mnoho pracovníků údržby je pověřeno objednáváním, instalací a údržbou nových zařízení. Například správce školy může úkolu povolit odborníka na údržbu při objednávání a instalaci nových pecí a chladniček v kavárně školy. Podobně může údržbář pro nemocnici sestavit a instalovat zařízení, jako jsou například nemocniční lůžka.
Pracovníci údržby většinou dohlížejí na řadu otázek týkajících se bezpečnosti a dodržování předpisů. Pracovníci údržby jsou například často odpovědní za údržbu signalizací nouzových východů, hasicích přístrojů, detektorů kouře a nouzového osvětlení. Technici údržby musí zajistit, aby stavební zařízení a svítidla zůstaly v souladu s místními stavebními předpisy. Například údržbář může řídit plány inspekcí výtahů a topných zařízení nebo zajistit, že chladicí zařízení splňuje zdravotní předpisy.
Někteří technici údržby provádějí rekonstrukční práce, stejně jako údržbu pozemků a úklidové povinnosti. Například údržbáři pracující v bytových komplexech nebo kancelářských budovách často renovují prázdné kancelářské prostory nebo byty, namalují stěny, instalují koberce nebo keramické dlaždice, opravují sádrokartonové desky a obnovují dřevěné práce. Mohou také vykonávat úřední povinnosti v komunitních prostorách a udržovat venkovní prostory, jako jsou zahrady, bazény a trávníky.
Někteří zaměstnavatelé úkolem údržby pracovníků s instalací a údržbou ekologických prvků, jako jsou fotovoltaické elektrické systémy, solární ohřívače vody, systémy sběru dešťové vody a efektivní systémy likvidace odpadu, jako jsou recyklační a kompostovací koše. Ostatní instaluji a udržuji systémy filtrace vody a energeticky účinné osvětlení.
Muži a ženy údržby musí dodržovat pravidelné plány údržby, aby zabránily tomu, aby se zařízení a konstrukce dostaly do havarijního stavu. Pokud vzniknou problémy ve strukturách, systémech nebo zařízeních, musí diagnostikovat základní příčinu a najít řešení pro opravu nebo výměnu. Musí vést podrobné záznamy o údržbě a opravách. Pro opravy, které vyžadují odborné nebo licencované odborníky, musí technici údržby udržovat seznam volání dodavatelů stavby, instalatérů, elektrikářů a odborníků na vybavení, jako jsou technici pro vytápění a chlazení.
Mnoho odborníků na údržbu pracuje pro realitní společnosti, které vlastní a provozují kancelářské budovy nebo bytové komplexy. Jiní pracují pro vládní agentury, školy, nemocnice, rekreační střediska nebo korporace. Někteří pracovníci údržby jsou samostatně výdělečně činní, nabízejí služby majitelům domů a podnikům. Mnoho techniků údržby pracuje s běžnými pracovními hodinami, zatímco jiní musí pracovat v noci, víkendech a svátcích.
Úředníci údržby typicky úzce spolupracují s lidmi, kterým slouží, což může zahrnovat majitele domů, správce kanceláří nebo nájemce bytů. Správci údržby pro velké operace často dohlížejí na pracovníky údržbářských pracovníků, mezi něž mohou patřit technici údržby, opravářské posádky, údržbáři a držitelé pozemků.
Požadavky na vzdělání technika údržby
Většina zaměstnavatelů hledá techniků údržby, kteří mají alespoň středoškolské vzdělání. Pracovníci údržby obvykle rozvíjejí své dovednosti prostřednictvím školení na pracovišti nebo v technických programech středních škol, odborných škol nebo komunitních vysokých škol. Základní práce na kurzech zahrnuje čtení náčrtu, instalatérství, elektřinu, matematiku a zpracování dřeva.
Certifikace a licence pro údržbu
Některé státní a místní vlády vyžadují, aby pracovníci údržby měli licenci, zatímco mnoho z nich nevyžaduje žádné licence. Mnoho techniků údržby získává certifikáty, které jim pomohou rozvíjet svou kariéru. Osvědčení obvykle vyžadují vzdělávání a testování.
Některé vysoké školy a technické školy nabízejí programy v oblasti údržby a opravy, které zahrnují certifikaci. Například, Grand Rapids Community College (GRCC) v Grand Rapids, Michigan, nabízí program Industrial Associate Degree, který vede k certifikaci průmyslové údržby. Program GRCC zahrnuje kurzy obecné výuky, jako je anglická kompozice, veřejná řeč, interpersonální komunikace, společenské vědy a matematika, spolu s třídami údržby souvisejícími s průmyslovou elektřinou, elektronikou, svařováním, hydraulikou a pneumatikou.
Hawkeye Community College ve Waterloo v Iowě nabízí program průmyslové údržby, který studentům učí, jak řešit a opravovat výrobní zařízení, které zahrnují kurzy v programovatelných logických regulátorech, třífázové řízení motoru, mechanické systémy a hydraulické a pneumatické kapaliny.
Profesní organizace nabízejí certifikáty určené pro údržbu pracovníků, které obvykle zahrnují testování na základě zkušeností. Například Společnost pro odborníky v oblasti údržby a spolehlivosti spravuje program Certified Maintenance and Reliability Technician, který testuje žadatele v oblastech, jako je nápravná údržba, odstraňování problémů, preventivní údržba a všeobecné postupy údržby.
Technik údržby Základní vlastnosti
Vedle výuky a výcviku potřebují technici údržby určité profesionální a fyzické vlastnosti, aby uspěly. Fyzické nároky na práci vyžadují obratnost, sílu, rovnováhu a flexibilitu při lezení po žebřících, přesunutí a přenášení těžkého vybavení, provozování napájecích a ručních nástrojů a práce v těsných prostorech.
Profesionální odborníci na údržbu a opravy musí mít dobrou znalost zákaznických služeb při práci s kolegy, majiteli domů nebo s kancelářskými nebo bytovými nájemníky, kteří potřebují jejich pomoc. Musí mít dobré dovednosti v oblasti řízení času pro žonglování několika opravných projektů a dobré organizační schopnosti, aby upřednostňovaly požadavky na opravy a údržbu.
Technici údržby musí mít dobré analytické schopnosti k řešení problémů a schopnosti rychle se učit a porozumět problémům spojeným s novými technologiemi.
Údržba pracovníka platit
V roce 2017 si pracovníci údržby a opravy vydělali podle amerického Úřadu pro statistiku práce (BLS) průměrný příjem kolem 38 000 USD. Průměrná mzda představuje centrum platového stupně povolání. Nejvyšší příjmy si doma přivezli téměř 62 000 dolarů, zatímco dělníci na spodku platové stupnice činili kolem 23 000 dolarů. Podle amerického úřadu pro sčítání lidu v roce 2017 mužští pracovníci ve všech průmyslových odvětvích získali mediální mzdu kolem 44 000 dolarů, zatímco ženy dosáhly mediánu mzdy kolem 32 000 dolarů.
Výrobní společnosti platit údržbářům a opravářům nejvyšší platy, následované vládními agenturami, vzdělávacími institucemi a pronájmy a pronájmy nemovitostí.
Údržba Worker Work Outlook
Podle průzkumu společnosti BLS v roce 2016 zaměstnávalo přibližně 1,4 milionu údržbářů a opravářů. Přibližně 21 procent pracovalo pro leasing a pronájem nemovitostí, zatímco výrobní společnosti a vládní agentury zaměstnávaly kolem 25 procent.
Pracovní příležitosti pro pracovníky v údržbě by se měly zvýšit o přibližně 8 procent, a to až do roku 2026. Růst pracovních míst spočívá v rostoucí poptávce po údržbě a opravách ze strany starších majitelů domů, v trendu renovací domů a v předpokládaném růstu domů.
Ekonomické faktory však mohou mít vliv na pracovní příležitosti pro pracovníky údržby a oprav. Během hospodářského poklesu mají firmy a jednotlivci tendenci utrácet méně peněz na zbytečné stavební a domácí opravy a renovace.
