Jako realitní osoba znamená členství v Národní asociace realitních kanceláří (NAR), což je odborné sdružení, které dodržuje přísný etický kodex. Stát se realitní kanceláří je povinné pro realitní makléře, kteří pracují v makléřství, která je přidružená k NAR, ale pro realitní zprostředkovatele není povinné se připojit k NAR. Zatímco neexistuje žádný test kvalifikující agent pro členství jako Realitní, bude podroben rozsáhlému školení, testování a certifikaci před obdržením licence na prodej nemovitostí. Průměrná doba potřebná k tomu, aby se stala realitní agentkou, je tři měsíce.
$config[code] not foundDějiny
Dnes je NAR mocným sdružením, které mělo své skromné počátky v roce 1908, s členstvím pouze 120 lidí, kteří se zajímali o vytvoření skupiny pro dohled nad realitním průmyslem. V dekádách po svém založení Národní asociace realitních kanceláří aktivně lobovala Kongres ve snaze chránit majitele nemovitostí před bezohlednými praktikami v oblasti nemovitostí. Více než 1 milion realitních agentů je nyní členy NAR a jako takoví jsou realitními kancelářemi.
Výhody
Mezi výhody plynoucí z toho, že se stanete realitářem, patří zastoupení Realitními politickými akčními komise (RPAC), což je silná profesionální lobby, která se zaměřuje na předkládání informací vedoucích k usnesením Kongresu, které prospívají jak realitním kancelářím, tak jejich klientům. Kromě toho nabízí NAR rozsáhlé vzdělávací příležitosti v každém státě; jejich členové musí navštěvovat dvakrát ročně, aby zůstali nemovitostmi v dobrém stavu.
Účinky
Národní asociace realitních kanceláří je zodpovědná za přijetí vysokého standardu etických prodejních postupů pro své členy a v důsledku toho mají klienti nárok očekávat spravedlivou a čestnou transakci při nákupu nebo prodeji nemovitostí. Právní předpisy NAR se dotýkají také realitních kanceláří, kteří se nestanou realitními kancelářemi, neboť jejich jednotlivé státy přijmou normy, které musí každý prodejce nemovitostí dodržovat. NAR lobbovala a získala řadu antidiskriminačních předpisů, které jsou známé jako iniciativy veletržního bydlení.
Úvahy
Než se stane realitářem, musí osoba absolvovat certifikovaný kurz prodeje nemovitostí a musí také předložit dva testy, které se týkají práva nemovitostí na federální úrovni a druhé, která se zaměřuje na specifické politiky v oblasti nemovitostí stanovené státem který žije. Kdokoliv se může zaregistrovat a absolvovat základní kurz, ale musí se před provedením testu identifikovat s konkrétním realitním makléřem. Po úspěšném absolvování testu se musí nový obchodní zástupce připojit k NAR, pokud je členem realitní kanceláře, pro kterou pracuje.
Mylné představy
Neustálé nedorozumění mezi širokou veřejností spočívá v tom, že všichni realitní makléři jsou realitní makléři. Jméno se stalo obecným pojmem, který se používá k popisu každého, kdo má licenci k nemovitostem. Přibližně 85 procent všech realitních kanceláří jsou realitní kanceláře.
