Licencování pro prodejce nemovitostí a makléře v New Jersey je dohlíženo Komisí pro nemovitost z New Jersey nebo NJREC. Oba obchodníci a makléři musí splnit požadavky na vzdělání a projít zkoušky, ale zprostředkovatelé obvykle potřebují více kurzových hodin, stejně jako platit vyšší poplatky. Zatímco obě pozice jsou podobné, realitní makléř může pracovat nezávisle a pronajmout prodejce, zatímco obchodníci nemohou pracovat nezávisle a musí pracovat pro makléře.
$config[code] not foundSplnit požadavky
Musíte být nejméně 18 let a máte diplom na střední škole nebo GED. Kromě toho musíte být trvale licencováni a zaměstnáni na plný úvazek jako prodejce nemovitostí v New Jersey po dobu tří let bezprostředně před podáním žádosti. Pokud jste někdy byli odsouzeni za trestný čin, nebo jste v současné době probační nebo podmíněný, může být vaše žádost zamítnuta. Obě žádosti vyžadují odhalení jakýchkoli zločinů, přestupků, problémů týkajících se podpory dětí a zda jste někdy měli licenci na nemovitost zrušena, odmítnuta nebo pozastavena v New Jersey nebo jiném státě. Všichni žadatelé musí být otisky prstů a předat kontrolu pozadí.
Dokončení kurzů
Požadovaná úroveň školení ve schválené škole je požadována při žádosti o zprostředkování nebo zprostředkovatele. Prodejci musí absolvovat 75-hodinový kurz před licencí v licencované škole, jejíž seznam je zveřejněn na webových stránkách Ministerstva bankovnictví a pojišťovnictví New Jersey. Toto školení učí o praktikách, zásadách a právních předpisech v oblasti nemovitostí v rámci státu New Jersey.
Zájemci o zprostředkování musí dokončit 150 hodin před licenčním vzděláním, včetně 90 hodinového kurzu obecné nemovitosti a dvou 30-hodinových kurzů o etice, vedení kanceláře a dalších tématech. Seznam schválených makléřských škol je také zveřejněn na stránkách NJREC. Školy jak pro makléře, tak pro prodejce se nacházejí v celém státě. Ceny se liší podle školy, avšak od zveřejnění se náklady na 75-hodinový prodejní kurz obvykle pohybují od 400 do 500 USD, zatímco všechny tři kurzy brokerů mohou činit 800 až 1000 USD.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingSložit zkoušku
Po absolvování všech kurzů musí oba prodejci a makléři splnit příslušné licenční zkoušky do jednoho roku. Žádosti makléřů musí předložit osvědčení o dokončení pro všechny tři kurzy, stejně jako dokončené Zkušenostní zpráva pro žadatele o makléře sekce pro vzdělávání v NJREC. Poté obdržíte e-mailem potvrzení o způsobilosti ke zkoušce, které můžete použít k rezervaci rezervy na makléřskou licenci s organizací Pearson VUE, kterou jste provedli testy. Žadatelé o prodejce nemusí předtím, než absolvují zkoušku, předložit test NJREC - můžete provést schůzku přímo se společností Pearson VUE, ale musíte uvést certifikát o absolvování kurzu v testovacím centru. Oba testy mají od zveřejnění poplatek ve výši 60 dolarů a vyžadují minimálně 70 procent.
Použít a platit poplatky
Bezprostředně po zkoušce obdrží všichni zkušení uživatelé oficiální skóre. Prodejci a žadatelé o zprostředkování musí podat žádost o licenci NJREC do jednoho roku po dokončení všech požadovaných studijních prací, zatímco žadatelé o prodejce musí podat žádost prostřednictvím sponzorského realitního makléře. Počáteční licenční poplatek pro prodejce je 160 dolarů, zatímco u makléře je 270 dolarů. Licence jsou vydávány na období dvou let, které končí 30. června, a poplatky za obnovení jsou 100 dolarů pro prodejce a 200 dolarů za makléře od zveřejnění. Žadatelé musí dokončit otisky prstů a kontrola pozadí, která má poplatek ve výši přibližně 70 USD.
New Jersey nemá reciprocitu s žádným jiným státem, což znamená, že nemá žádné dohody o vzájemném uznávání s jinými státy, které osvobozují prodejce a makléře licencované v těchto státech od plnění standardních licenčních požadavků.
