Manažer bytového domu dohlíží na každodenní fungování komunity kondominium a zachovává zásady a pravidla asociace kondominia. Správa nemovitostí kondomem jako volba kariéry poskytuje platové mzdy a možnosti transferu, protože kondominium společenství funguje po celých Spojených státech. Školení je k dispozici uchazečům o zaměstnání, kteří se zajímají o přípravu vstupních pozic v této oblasti.
$config[code] not foundFunkce
Komunity v Condominium vyžadují, aby řídící pracovníci na místě dohlíželi na potřeby vlastníků kondominia. Vývojáři velkých plánovaných obcí často uzavírají řízení a provozní povinnosti prostřednictvím správcovské společnosti. Společnost pak jmenuje správce nemovitostí do komunity. Správce nemovitostí kondomu zajišťuje, že pravidla a pravidla asociace jsou funkční a respektované v rámci komunity a na společných vlastnostech. Manažer také pomáhá novým vlastníkům s otázkami a přesuny a je prvním mediátorem mezi jednotlivými vlastníky, kteří mohou mít spor o majetek.
Dovednosti / kvalifikace
Majitelé bytových domů potřebují vynikající manažerské dovednosti, protože dohlížejí na všechny zaměstnance komunity od leasingových agentů až po pracovníky údržby. Pracují také jako dohlížitelé externích smluvních zaměstnanců, jako jsou stavební posádky, krajináři nebo konzultanti pro fitness programy. Manažeři musí být velmi kompetentní komunikátoři a disciplinovaní držitelé záznamů. Manažeři bytových domů nakonec zastupují vlastníky kondominia a musí být flexibilní při řešení mimořádných událostí v komunitě.
Požadavky na vzdělávání
Většina společností zabývajících se správou nemovitostí preferuje manažery, aby získali vysokoškolské vzdělání v oboru řízení obchodu, správy nemovitostí nebo v oblasti financí. Dobré pracovní zkušenosti v oblasti správy nemovitostí jsou přínosem. Programy správy nemovitostí jsou k dispozici prostřednictvím univerzit, vysokých škol a specializovaných obchodních škol. Některé akreditované školy nabízejí také online studijní programy. Tradiční vysokoškolské programy jsou průměrné čtyři roky výuky ve třídě, zatímco zrychlené online programy umožňují absolvování studia do tří let.
Potenciál povýšení
Většina správců nemovitostí s byty začíná svou kariéru buď v administrativní pozici v hlavním sídle správcovské společnosti, nebo jako leasingový agent pracující pro správcovskou společnost na místě v jedné z jejích smluvních obcí. Úspěšní manažeři, kteří si vybudovali znalosti a zkušenosti prostřednictvím řízení různých nemovitostí, se často rozvíjejí a stávají se developery nemovitostí / komunity nebo si otevřou své vlastní správcovské společnosti. V závislosti na kariérním postupu mohou být jednotlivci potřeba získat povolení k prodeji nemovitostí.
Plat
Podle platebního sledování platů online PayScale získali správci nemovitostí kondominium vstupní průměrné roční platy v rozmezí od 37 156 do 62 831 USD v červnu 2010. Odškodnění často zahrnuje proplácení kilometrů / paliv a bydlení na místě. Americký úřad statistiky práce předpovídá, že zaměstnanost správců nemovitostí by měla v letech 2008 až 208 vzrůst o 8 procent, což je přibližně tak rychlý jako celostátní průměr všech profesí.
