Jak se stát generálním dodavatelem

Generální dodavatelé jsou firmy, které jsou najaté na řízení a dohled nad stavbou budovy. Historicky se generální smluvní firmy samy vyvíjely většinu své vlastní práce. Generální dodavatel může například mít konkrétní tým, elektrotechnickou a mechanickou posádku a skupinu kvalifikovaných tesařů na pracovníky, aby dokončili vše od instalace sádrokartonu po dveře a instalace hardwaru. V těchto dnech se role generálního dodavatele změnila. Generální dodavatelé jsou obecně zodpovědní za to, že podepisují a řídí subdodavatele k dokončení každé fáze výstavby budovy. Zde vám dám kroky, které budete následovat, abyste mohli založit vlastní generální dodavatelskou firmu.

$config[code] not found

Znát váš obchod. Máte-li zájem o založení generální dodavatelské společnosti, musíte nejdříve pracovat pro jednu a zjistit, jaké problémy se tyto typy společností potýkají. V závislosti na vaší pracovní historii může trvat od jednoho do pěti let, abyste získali jednoduchý přehled o obecném procesu uzavírání smluv. Podívejte se, jak funguje společnost, pro kterou pracujete, a rozhodněte se, jaké nápady můžete s sebou vzít a které chcete dělat jinak.

Vytváření vztahů. Zatímco pracujete v oboru, musíte se zaměřit na budování vztahů s klienty, dodavateli a architekty. Hlavním klíčem k dosažení silných vztahů v kontraktačním světě je dodat, co říkáte, že budete včas a na vysoké úrovni kvality. Každá fáze procesu výstavby se točí kolem plánu a každé zpoždění může zapříčinit efekt domino, který může stát tisíce, ba dokonce miliony. Pokud dodržujete své sliby a pomůžete svým klientům dodržovat jejich plány, lidé si vás budou pamatovat a chtějí s vámi spolupracovat.

Vytvořte podnikatelský plán. Většina programů pro zpracování textu má k dispozici jednoduché šablony podnikatelského plánu. Jakmile zahájíte svůj obchodní plán, začnete vidět oblasti, kde chybí váš plán, a můžete se rozhodnout, jak tyto oblasti vyřešit brzy. Budete potřebovat podnikatelský plán k zajištění financování v pozdější fázi.

Postarejte se o právní záležitosti. Získejte požadované obchodní licence od vašeho státu. Obecné smluvní firmy mohou požadovat zvláštní dodatečné licence nebo povolení. Během této fáze byste měli také nastavit své federální a státní daňové účty, včetně příjmů, odbytů a odměňování pracovníků.

Získejte pojištění. Generální smluvní společnosti jsou povinny nést odpovědnost za škodu v hodnotě milionů dolarů, náhradu za pracovníky a pojištění vozidel. Setkat se s pojišťovnou ještě před tím, než zajistíte jakoukoli práci, abyste zjistili, kolik tyto pojistné smlouvy budou stát.

Získejte financování. To je nejdůležitější krok při vytváření úspěšné stavební firmy. Budete muset požádat o podnikatelské úvěry, nastavit kreditní účty a ujistit se, že máte přístup k jakýmkoli úsporám před tím, než skutečně potřebujete peníze. Komerční stavebnictví je poměrně pomalé, takže byste měli mít možnost financovat plnou hodnotu všech projektů, které jste podnikli, včetně veškeré práce, materiálů, režijních nákladů a plateb subdodavatelům po dobu až 90 dnů.

Vyhledejte klienty. Zde jsou vaše dobré vztahy v průmyslu pro vás. Začněte rozšiřovat slovo o vaší nové generální dodavatelské společnosti na své předchozí klienty a kolegy. Pokud jste v minulosti vykonávali kvalitní práci a v minulosti jste slibovali lidem, budou ochotni dát vám šanci nabídnout nabídku na jakoukoli práci, do které se podílí.

Rozšiřte svou firmu. Přihlaste se ke seznamům nabídek, navštivte místně plánované místnosti a pozorně sledujte projekty, které přicházejí. Buďte aktivní, pokud jde o práci. Pokud budete nadále provádět kvalitní práci, z úst se rozšiřuje a vaše generální dodavatelská společnost bude úspěšná.