Stanovisko BPO nebo Broker's Price Opinion je prováděno realitním agentem nebo odhadcem, který pomáhá bankám stanovit odhadovanou tržní hodnotu nemovitosti. Jsou nezbytným nástrojem při určování, zda by určitá nemovitost měla být předem uzavřena nebo uzavřena. Musíte být licencovaným realitním agentem, který provádí BPO.
Připojte se k Národní asociaci profesionálů BPO, NABPOP. Přejděte na stránku Nabpop.org a klikněte na odkaz "Staňte se členem nyní" na levé straně domovské stránky. Vyberte požadované členství (ročně nebo měsíčně) a klikněte na tento odkaz a zaregistrujte se pro sdružení. NABPOP je spojenec mezi realitními agenty a společnostmi, které hledají zprávy BPO.
$config[code] not foundDávejte pozor na svůj e-mail, který vám pomůže při práci s firmami, které používají NABPOP. Přijměte okamžitě jakoukoli práci, kterou obdržíte, protože úlohy BPO jsou především příjezdem, nejprve slouží.
Vyčkejte záznamy daňové mapy pro dotyčný objekt BPO. Prohlédněte si důkladně záznamy o majetkovém daňovém poplatku, abyste zjistili, v čem kraj odhadl hodnotu nemovitosti na.
Získejte přístup ke svému účtu služby MLS nebo více záznamů a zobrazte tři srovnatelné nemovitosti ve stejném okolí jako vlastnost BPO. Tyto vlastnosti musí mít stejnou odhadovanou plochu, stejné množství ložnic a koupelen a tak dále. Hledáte domovy identické s domem, který hodnotíte.
Přejděte na daný objekt a pořizujte fotografie. Některé přiřazení BPO jsou pouze pohon (exteriér). Tyto fotografie je možné odebrat z vašeho auta; ujistěte se, že fotografujete přední část domu s důrazem na číslo domu. Pokud BPO požaduje vnitřní fotografie, doma by měla mít zámkovou schránku pro snadný vstup.
Vstupte do svého účtu u společnosti BPO a nahrajte fotografie, srovnatelné informace a další informace týkající se nemovitosti. Klikněte na tlačítko Odeslat.
Varování
Během provádění BPO buďte vždy opatrní. Často je domov obsazen a lidé tam žijící nemusí být moc šťastní, že vás vidí. Používejte zdravý rozum a vyvarujte se jakékoliv konfrontace.
