TISKOVÁ ZPRÁVA - 31. května 2009 - Commercial Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) chce, aby restaurační podniky uspěly. Není pochyb o tom, že lidé žijí v chudých ekonomických dobách; rodiny a podniky trpí ztrátou příjmů. Jeden konkrétní podnik, který trpí nedostatkem obchodních příležitostí a rodinnými výdaji, je restaurační průmysl.
$config[code] not foundBill Reedhead, profesionální vyjednavač
Zaměření profesionálního vyjednavače a právního zástupce, Bill Reedhead, jehož nový koncept a podnikatelský záměr Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) pomáhá restauracím přežít tyto těžké finanční časy tím, že pomáhá majitelům znovu vyjednávat o jejich pronájmech, které mohou být někdy až 50% výnosů. To je jistý znak hrozivé katastrofy.
Restaurace se spoléhají na podnikatelskou komunitu, aby využívala své služby, ať už jde o velké korporační funkce, malé obchodní obědy, nebo dokonce o jednotlivé zaměstnance, kteří chodí do restaurace, aby si mohli rychle jíst na obědovou přestávku. Na druhé straně restaurace mohou také zahrnovat rodinné potřeby nebo kvalitní pokrmy vynikající pro bohatší klientelu. Nicméně s vysokým počtem společností, které vylučují podnikání, a jednotlivci a rodiny ztrácejí práci, méně lidí je schopno se obdivovat v restauracích. Pro některé jednotlivce to znamená omezit jejich výdaje zvyklosti a sníst méně často, nebo přinést obed boxu do práce, zatímco pro ostatní to znamená muset vystřihnout restaurace stravování úplně. V obou případech to znamená ztrátu příjmů v restauračním průmyslu.
Bez ohledu na klesající velikost klientely, která časté restaurace, restaurátor má vždy zaplatit zaplatit. Toto nájemné je dáno několika faktory, jako je objem (klientela), čas a místo. Jednoduše řečeno, čím větší objem na volném místě v špičkových hodinách, diktuje, že nájemné za budovu by bylo tak vysoké, že trh by mohl nést. Ačkoli tento vzorec může fungovat dobře v prosperující ekonomice, může to znamenat finanční potíže pro restaurátora v pomalé ekonomice.
Například pojem času nese značnou částku na nájmu místa. Restaurace, která se nachází v centru města nebo v centru turistické oblasti, bude muset zaplatit vyšší nájemné, než ten, který se nachází v rezidenční čtvrti. Stejně tak, pokud se restaurace nachází napříč každoroční událostí, jako je například festival, nájemné bude v tomto konkrétním období roku dražší. Pokud byla událost placenou událostí, jako je koncert a byla zrušena kvůli nedostatečnému prodeji jízdenek, budou restaurace nebo jediný restauratér také trpět nedostatkem takových potřebných příjmů.
Bill Reedhead, zakladatel komerčních nájemních advokátů (www.commercialleaseadvocates.com) má toto říkat: "Pokud jde o umístění, podnik může uspokojit obědové potřeby zaměstnanců továren nebo kanceláří. Pokud však podniky v komerční nebo výrobní čtvrti zavírají nebo začnou propouštět mnoho lidí, tento nešťastný průběh událostí bude mít přímý vliv na příjmy restaurací v oblasti. Pokud je v této oblasti pouze jedna restaurace, podnik může být schopen předpovědět bouři, dokud nebudou otevřeny nové podniky nebo stávající podniky budou své zaměstnance znovu zaměstnávat. Pokud však v době hospodářského propadu existuje několik restaurací v této oblasti, každá z těchto podniků se soutěží o zmenšující se klientelu. "
Přestože nájemné vychází z předpokládaných výnosů, v těchto zkušebních časech je velmi obtížné držet krok s pevným nájemným na komerčním majetku, jako je restaurace. Majitelé restaurací čelí vysokým nájemům a zbytečným ziskům. Někteří budou i nadále trpět, zatímco jiní budou zvažovat přemístění nebo ukončení podnikání zcela.
Než se některá z těchto možností uvažuje, existuje jiná cesta. Obchodní advokáti mohou pomoci. Společnost Commercial Lease Advocates podniká v oblasti pomoci majitelům podniků k novému vyjednávání stávajících pronájmů, ke snižování nájemného a ke zvýšení jejich souladu s ekonomickými podmínkami. Proč bojovat s vyššími nájemnými, pokud nemáte příliš? Navíc, protože dobří lidé v Commercial Lease Advocates si uvědomují, jak je těžké dosáhnout zisku v restauračním průmyslu, nebudou vás účtovat, pokud nemohou úspěšně projednat leasing pro klienta.
