Ne všechny realitní kanceláře pracují přímo s kupujícími a prodávajícími; někteří získají provizi tím, že odkáže kupující a prodejce jiným agentům. Přestože odborníci na doporučení splňují stejné požadavky na licencování jako ostatní agenti, nemají však povinnost udržovat drahé členství ve svých místních, státních a národních sdruženích s nemovitostmi a obvykle nemusejí kupovat pojištění chyb a opomenutí. Chcete-li se stát specialistou v oblasti realitních poradců, musíte si vydělat licenci, pobočku, získat podnikání a doporučit.
$config[code] not foundLicencování
Prvním krokem k získání povolení k pronájmu nemovitostí je získání licence na nemovitosti. Obraťte se na stav nemovitostí provizi, aby přezkoumala licenční požadavky. Ve většině států se účastníte minimálního počtu hodin pro výuku v učebně a poté poseďte na zkoušku. Zkouška zkouší vaše znalosti o státní a národní zákony o nemovitostech a dalších tématech.
Broker Affiliation
Ať už pracujete v doporučeních nebo provádíte své vlastní transakce, musíte se připojit k makléři, který slibuje dohled nad vaší prací. Vaše licence visí v kanceláři makléře. Obraťte se na místní makléře nebo národní makléře, kteří se specializují na doporučení, aby se dozvěděli o svých poplatcích a provizích. Affiliate s makléřem, jehož politiku postoupení porovnává nejpříznivěji.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingZískání obchodu
Vaším nejdůležitějším úkolem jako novým odborníkem na referování je sestavit seznam všech známých - rodinu, přátele a známé, bez ohledu na to, jakým způsobem je nevědomě znáte. Tato "sféra vlivu" generuje doporučení, na kterých založíte svou firmu. Dejte jim vědět, že pracujete jako zprostředkovatel nemovitostí. Požádejte je, aby vás uvědomili, jestli oni nebo někdo, o kterém vědí, zvažuje nákup nebo prodej domů, takže je můžete najít s místním agentem, se kterým budete pracovat.
Provádění odkazů
Jakmile budete mít kupujícího nebo prodávajícího možnost odkázat, vyplníte formulář žádosti. Formulář uvádí kontaktní informace zákazníka, kontaktní informace a výši provize, kterou získáte za postoupení. V některých případech nastavíte rychlost; v jiných případech broker předurčuje danou sazbu. Pošlete formulář agentovi, který chcete pracovat se svými kupujícími nebo prodejci - pokud to máte v úmyslu - nebo zašlete formulář brokerovi, který bude následovat. Zůstaňte v kontaktu s makléřem, abyste zjistili, kdy má být prodej ukončen. Broker zaplatí vaši provizi z kontroly, kterou obdrží při uzavření.
