Správci asociace komunit jsou zaměstnáni majiteli domů a sdruženími společenství, aby udrželi mír a udržovali domácí hodnoty. Jedná se o dílčího rozhodčího, dílčího účetního, částečného správce nemovitostí a částečného správce nemovitostí. Pro své četné úsilí jsou manažery komunitních sdružení rutinně kompenzovány ročními platy v celkové výši více než 50 000 dolarů.
Povinnosti
Manažerská asociace Společenství dohlížejí na komunitu bydlení. Tyto komunity zahrnují komplexy pro kondominium, družstva, plánovaná společenství a seniory. Typické povinnosti zahrnují vyhodnocení nabídek na služby, nábor pracovníků k údržbě pozemků nebo provádění oprav, vybírání poplatků a správa knih. Manažeři mohou také odpovídat za prosazování pravidel a předpisů Společenství.
$config[code] not foundKvalifikace
Požadavky na vzdělání se velmi liší podle konkrétních pracovních povinností. Vysokoškolské vzdělání je upřednostňováno, ale není vždy nutné pro jasné administrativní pozice. Pozice, které vyžadují, aby manažeři zpracovávali finanční prostředky a navrhovali smlouvy pro nájemníky, mohou vyžadovat magisterský titul v oboru.
Některé státy mají předpisy, které vyžadují, aby byli správci nemovitostí licencováni. Zvláštní omezení platí také pro správce, kteří dohlížejí na veřejné bydlení dotované federální vládou. Zkontrolujte místní předpisy pro konkrétní požadavky.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám Saplingživotní prostředí
Většina správců nemovitostí pracuje z kanceláře umístěné na pozemku, ale jejich přítomnost je často nutná mimo pracoviště, aby dohlížela na různé pracovníky, zobrazovala jednotky potenciálním nájemcům nebo vyšetřovala stížnosti na rezidenty. Přesné rozvrhy se liší, ale mnoho správců nemovitostí musí pracovat víkendy, protože někteří současní a potenciální nájemci jsou k dispozici pouze během víkendu.
Plat
Podle platových údajů poskytnutých Úřadem pro statistiku práce byla průměrná roční mzda pro manažery komunitní asociace v roce 2009 58 660 dolarů. Rozsah platů hlášených BLS se však značně lišil. Deset procent manažerů uvedlo, že platy jsou nižší než 23 890 USD. Stejný počet manažerů vzal domů více než 104 400 USD. Pracovníci z New Yorku, Virginie a Delaware vynaložili co nejvíce. Experti BLS tvrdí, že roční průměrná mzda pro manažery pracující v těchto státech činila více než 84 500 USD v roce 2009.
Výhled
Představitelé BLS předpovídají, že zaměstnanci manažerů komunitních sdružení budou růst o 8 procent do roku 2018, což je přibližně stejně rychlý jako celostátní průměr všech profesí. Pracovníci BLS dále tvrdí, že vyhlídky na zaměstnání budou nejlépe pro uchazeče s vysokoškolským vzděláním, profesními označeními nebo zkušenostmi se staršími pracovníky. Stupně v obchodní administrativě, nemovitosti nebo jiné relevantní oblasti jsou nejvíce poptávka.
2016 Informace o platu pro správce asociace majetku, nemovitostí a komunit
Správci nemovitostí, nemovitostí a komunitních sdružení získali v roce 2016 mediální roční plat ve výši 57.040 dolarů, podle údajů úřadu pro statistiku práce USA. Správci nemovitostí, nemovitostí a komunitních sdružení získali na 25% percenentu plat 39 910 dolarů, což znamená, že 75% získalo více než tato částka. Plat 75. percentilu činí 83.110 dolarů, což znamená, že 25 procent vydělává více. V roce 2016 bylo ve Spojených státech zaměstnáno 317 300 lidí jako správci nemovitostí a komunitních sdružení.
