Domovní buřič připravuje domy pro prodej tím, že je více vizuálně přitahuje a přivítá potenciální kupující. Stagers dělají menší a často dočasné změny, jako je odstranění nepořádek nebo osobních věcí, aby pomohli budoucím kupujícím lépe vidět sebe v domácnosti. Domácí stojan přidává také položky, které vytvoří konkrétní vzhled. Například by mohla zavěsit zrcadla, aby pokoj vypadal větší nebo přinesl květinové uspořádání pro zlepšení atmosféry.
$config[code] not foundVzdělávání a odborná příprava
Neexistují žádné vzdělávací požadavky, které by se staly domácími stager, a nepotřebujete zvláštní licence nebo pověření. Rovněž nepotřebujete formální vzdělání ani předchozí zkušenosti s nemovitostmi nebo designem, ačkoli časopis "Entrepreneur" doporučuje nějakou přípravu v interiéru. Několik organizací nabízí krátkodobé tréninkové programy, které nabízejí certifikaci v domácím inscenování, ale můžete vstoupit na pole a zavolat si domů, kteří nemají pověření tohoto druhu.
Rozhodující dovednosti
Dokonce i když nedokončíte formální školení, potřebujete silné návrhářské dovednosti pro efektivní osazení domů. Musíte být schopni představit, jak může být prostor atraktivnější a jak pracovat s barvami. Například pochopení barev, které vytvářejí klidnou atmosféru, je užitečné. Kromě toho se musíte cítit dobře, abyste úzce spolupracovali s lidmi, které neznáte dobře, včetně majitelů domů, kteří zažívají stres a snaží se prodat svůj domov. Silné organizační schopnosti a oko pro detail jsou také důležité, stejně jako schopnost prosperovat pod tlakem a termínem. Musíte také mít zájem o nemovitosti a pochopit, jak proces funguje.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingNáklady na uvedení do provozu
Domácí stojan typicky akumuluje pojízdné vybavení, jako je nábytek a domácí dekorace, v průběhu času. Jakmile zahájíte svou firmu, kupte si některé kusy vysoce kvalitního nábytku a dekorativních předmětů. Pokud si je nemůžete dovolit koupit přímo, vyjednejte s místním nábytkářským podnikem, abyste si vypůjčili věci. Protože může trvat nějaký čas, než se vrátíte zpět, co jste vynaložili, znovu investujte své časné příjmy zpět do vašeho podnikání.
Obchodní aspekty
Než budete moci vyhledávat klienty, určete, kolik poplatků za stagingové služby. Někteří stažníci účtují stanovenou sazbu, například určité procento domácí prodejní ceny. Jiní určují poplatek případ od případu, obvykle založený na tom, kolik práce bude dům potřebný k prodeji. Určete marketingovou a propagační strategii. Nabídněte pro vystoupení domů rodiny nebo přátel, kteří prodávají své domovy, pak vytvořte sbírku fotografií, které budou vystaveny potenciálním klientům.
Hledání klientů
Může to vyžadovat spoustu práce a oslovení ostatních, než máte stabilní seznam klientů. Začněte tím, že přímo kontaktujete majitele domů. Podívejte se na znamení "Pro prodej od vlastníka", poté zavolejte prodejce, aby vám vysvětlili, co děláte a jak může jejich inscenace efektivněji prodat svůj domov. Také kontaktovat realitní společnosti a budovat silné vztahy s agenty. Mohli by vám doporučit svým klientům, což by mohlo pomoci vám přinést desítky pracovních míst, které možná nenajdete sám.
