Životaschopnost tzv. "Sdílené ekonomiky", včetně společností jako Airbnb, Lyft a Uber, byla hojně diskutována.
Jedna ústřední oblast sporu se týká toho, zda sdílená ekonomika přináší více příležitostí pro získávání mezd více lidem, nebo prostě vytěsňuje tradičně bezpečná pracovní místa a vytváří velký počet částečně zaměstnaných nízkoprahových pracovníků.
Tato debata nadále hraje v komunitách po celém světě, kde působí služby, což způsobuje, že komentátoři zvažují konkurenční nároky, které se liší v tónu od alarmismu až po boosterismus.
$config[code] not foundA nyní se výzkumná komunita připojila k rozboru hlubší analýzy operací Airbnb a operací jiných podobných společností.
Výzkum operací Airbnb
Nová studie provedená výzkumnými pracovníky na Pennsylvánské státní univerzitě s financováním z hotelového průmyslu zdůraznila nárůst obchodní aktivity na Airbnb, jedné z nejvíce obchodovaných krátkodobých online nájemních platforem.
Studie nazvaná "Vzduchové matrace k neregulovanému podnikání: Analýza druhé strany Airbnb" (PDF) se zaměřuje na "hosty", kteří pronajávají více jednotek a délku doby, kdy pronajávají své jednotky ve vzorku 12 hlavních Na trzích v USA.
Mezi 12 největších amerických měst, ve kterých byla studie provedena, patří největší metropolitní statistické oblasti USA: New York, Chicago, Los Angeles, Philadelphia, Miami, Houston, Dallas, Phoenix, San Antonio, San Diego, DC
Podle studie téměř 30% (378 milionů dolarů) příjmů společnosti Airbnb na těchto trzích pochází z "provozovatelů na plný úvazek", přičemž nájemné je k dispozici 360 dní v roce. Každý z těchto operátorů dosáhl v průměru více než 140 000 dolarů v tržbách za období 13 měsíců (září 2014 - září 2015).
Navíc jednotlivci nebo subjekty, které pronajaly dva nebo více obytných nemovitostí na Airbnb, představovaly 17% hostitelů ve dvanácti studovaných městech. Tento rychle se rozvíjející segment "víceúčelových operátorů" přepravil téměř 40 procent celkových příjmů společnosti Airbnb za 12 měst během studovaného období, což činí 500 000 dolarů.
Pokud je tato studie přesná, ačkoli se zjevně snažila diskreditovat společnost Airbnb, nevědomky se podařilo prokázat, že platforma sdílení nájemného je životaschopným nástrojem, který mohou podnikatelé využít pro růst malých podniků.
Výbuch krátkodobých výpůjček na Airbnb
Pokud jste někdy měli pochybnosti o tom, že nárůst Airbnb narušuje hotelový průmysl, podobně jako Uber a Lyft narušují tradiční průmysl kabiny, toto a podobné studie (PDF) vás činí věřícím. A jak byste očekávali, starí stráže v hotelovém a pohostinském průmyslu nejsou příliš spokojeni. Oni plačí.
"Studie ukazuje výbuch aktivit mezi vícejednotkovými hostiteli a nárůst provozovatelů na plný úvazek na každém z 12 trhů, které jsme analyzovali. Dále operátoři, kteří pronajou tři nebo více jednotek, představují nepřiměřený podíl výnosů, přičemž pouze 7 procent vede ve sledovaném období více než 325 milionů dolarů, "uvedl Dr. John O'Neill, profesor a ředitel Centra pro pohostinství ve strategii nemovitostí Penn State University, která řídila výzkum.
"Náš průmysl prosperuje každým dnem konkurence, pracuje na rovných a legálních podmínkách. A věříme, že noví účastníci na trhu, jako je společnost Airbnb, a obchodní podniky, které usnadňují, mají stejné povinnosti, "dodala Katherine Lugarová, předsedkyně a generální ředitelka Asociace amerických hotelů a ubytovacích zařízení, která financovala studii Penn State.
"Bohužel tato zpráva ukazuje znepokojivý trend, jelikož rostoucí počet obytných nemovitostí je pronajímán na plný úvazek, na komerčním základě, což je nezákonný hotel, a využívá Airbnb jako platformu pro vyhýbání se daním, a porušování standardů ochrany zdraví a bezpečnosti, "dodal Lugar.
"Nejde o" sdílení domů ", což je praxe, která existovala po desetiletí jako způsob, jak si jednotlivci vydělat příležitostnou místnost či domov, aby si trochu zvýšili hotovost," naléhala. "Ale tato data vypráví velmi odlišný příběh, než ten, který říkal Airbnb, který chce tvář Main Street, ale peněženku Wall Street."
"Jako společnost v hodnotě více než 25 miliard dolarů," pokračoval Lugar, "mají odpovědnost chránit své hosty a komunity; neměly by umožňovat podnikovým majitelům, kteří zjevně používají svou platformu, aby provozovali nelegální hotely. "
Ale Airbnb nesouhlasí se studiem a jeho nároky
Podle studie Airbnb byla studie zamýšlena "zavádět a manipulovat".
"Tato studie ukazuje, že hotelový průmysl získá to, co platí, což je v tomto případě obzvláště studie zamýšlená k zavádění a manipulaci", řekl Nick Papas, mluvčí Airbnb.
"Airbnb uspěje z velmi jednoduchého důvodu, že naši hostitelé - z nichž většina jsou lidé střední třídy sdílející své domovy za účelem vytvoření dodatečného příjmu - poskytují hostům autentické, transformativní zážitky."
Pokud jde o společnost Airbnb, její služba je "pro lidi, pro lidi, pro lidi". Umožňuje obyčejným majitelům domů a nájemníkům získat ze svých domovů a bytů nějaké peníze. A ve zotavující se ekonomice to nemusí být tak špatná věc.
Ve zprávě o analýze dat společnost pro sdílení pronájmu uvolnila své podnikání v New Yorku, méně než 2 procenta hostitelů ve městě provozovali tři nebo více jednotek, uvádí New York Times. Tito pronajímatelé představovali 24 procent příjmů. Tyto údaje výrazně kontrastují s údaji, které zveřejnili výzkumníci společnosti Penn State.
Výzkumníci společnosti Penn State uvedli, že 17 procent příjmů v metropolitní oblasti New York pochází od operátorů se seznamem tří nebo více jednotek a 32 procent příjmů pochází od operátorů s dvěma nebo více záznamy. Tato vyšší čísla uvádějí do činění regulační orgány, protože porušují státní nařízení o územním plánování nebo jiné zákony.
Airbnb v minulosti musel odmítnout kritiku regulačních orgánů v různých městech po celém světě s vlastními studiemi, které zdůrazňují výhody krátkodobých pobytů na místních trzích s byty, a tvrdí, že služby společnosti těží z místních ekonomik (PDF).
Obrázek: Kancelář generálního prokurátora v New Yorku
Komentář ▼
