Ve stavebnictví je většina zakázek zadávána procesem známým jako nabízení. Během tohoto procesu dodavatelé předkládají ceny, které zahrnují veškeré materiály, práci a zisk, a nejnižšímu zadavateli bude obvykle zadána zakázka. Jednou z největších součástí typického stavebního projektu je mechanická část, která se skládá z topení, větrání a klimatizace (HVAC) práce, spolu s instalatérskými. Úspěšné nabízení HVAC vyžaduje vyšší úroveň zkušeností a technických poznatků, než je požadováno u jiných obchodů. S trochou zkušeností v mechanickém průmyslu je však možné nabídky na HVAC přesně.
$config[code] not foundNajít nabídky, na které můžete nabízet. Navštivte místní generální dodavatele a informujte se o možnostech nabídek. Některé z nich mohou vyžadovat předběžnou kvalifikaci pro nabízení s nimi a mohou požádat o informace o společnosti, účetní závěrku a zaměstnance. Ostatní mohou přijímat nabídky bez omezení. Na webových stránkách Federálních obchodních příležitostí můžete také nalézt tisíce federálních projektů a státní projekty z USA lze nalézt na webových stránkách Národní asociace státních nákupních úřadů (NASPO).
Zkontrolujte celou sadu projektových výkresů. Architektonické kresby často poskytují nejvíce informací o zamýšleném využití prostoru. Podívejte se, jak tato budova zapadá s ostatními v okolí, protože by to mohlo ovlivnit nabídku HVAC.
Pro určení množství materiálu použijte výkresy a specifikace HVAC. Začněte s hlavními zařízeními, jako jsou vzduchotechnické jednotky, ventilátory, boxy VAV a kondenzátory. Vypočtěte celkový počet lineárních záznamů každého požadovaného typu potrubí a potrubí. Počítat celkový počet mříží, difuzorů, žaluzie a dalších materiálů, které budou potřebné. Pošlete tyto množství vašim různým dodavatelům materiálu a vyžádejte si cenu. U menších úloh a většiny obytných prací získáte přesné ceny za použití knihy RS Means. Tento zdroj je široce používán ve stavebnictví a obsahuje jednotkové ceny materiálů podle regionů. Tato kniha se často nachází ve výzkumné části většiny knihoven.
Stanovte náklady na pracovní sílu. Vypočítejte, kolik stop materiálu lze instalovat každou hodinu a vynásobte ji hodinovou mzdou vašich zaměstnanců. Zkontrolujte, zda existují nějaké položky specifické pro projekt, které mohou mít vliv na produktivitu nebo mzdy, jako je například noční práce, mzdová stupnice nebo nadčasy. Také zkontrolujte, zda se projekt nachází v obsazené budově, protože to může výrazně snížit produktivitu.
Zahrnout náklady na povolení. Obecně se předpokládá, že dodavatelé HVAC vydají vlastní povolení. V závislosti na velikosti úlohy a stavu, ve kterém žijete, náklady na povolení k HVAC mohou narazit na tisíce. V části Zdroje v tomto článku naleznete seznam státních a krajských agentur. Místní agentura vám může poskytnout cenové povolení pro HVAC, které se obvykle vypočítá podle čtvercových záznamů.
Vypočítat další náklady. To může zahrnovat vaše odhady a náklady na řízení projektů, pracovní vozidla, nástroje nebo různé výdaje. Nezapomeňte zahrnout náklady na výtahy nebo jeřáby, protože tyto položky jsou často nutné k instalaci střešních jednotek a jiných zařízení. Jakmile zahrnete všechny své náklady, přidávejte malé procento, které bude účtovat zisky z práce. V závislosti na velikosti úlohy se může pohybovat od několika procent až po 100%.
Zkontrolujte rozsah projektu a požadavky na nabídky, abyste zajistili, že zadáte požadovanou zakázku. Podívejte se pečlivě na to, zda dodavatel přijme nabídky HVAC nebo zda očekává celou mechanickou nabídku, která bude zahrnovat také instalatérské práce. Protože mechanické systémy jsou tak vzájemně závislé, celý mechanický obal je často udělen jako jedna smlouva. Pokud tomu tak je, můžete se partnerem s místními instalatérskými firmami podat kompletní nabídku.
