Komerční nemovitost je jiný svět než prodej bytových nemovitostí. Místo manipulace s rodinami domů jednáte v nemocnicích, střediscích a bytových komplexech. Bytové kupující hledají dům snů; komerční kupující hledají návratnost investic do snů. Ať už prodáváte domovy nebo se stáváte komerčním realitním agentem, projdete stejnými kroky a získáte licenci.
Získání licence na komerční nemovitosti
Ať už pracujete pro realitní společnosti v Los Angeles nebo Maine, získání licence vyžaduje složení státní zkoušky. Přestože jsou otázky více možností, nemůžete se jen zaregistrovat a hádat; musíte také absolvovat rozsáhlé kurzy nemovitostí. Texas vyžaduje například 180 hodin. Severní Karolína trvá 75 hodin. Pokud jste dokončili kurzy nemovitostí v jiném stavu, můžete požádat o vzdání se vašeho současného stavu. Pokud ji získáte, můžete absolvovat zkoušku bez opakování tříd.
$config[code] not foundZískání licence na obchod s nemovitostmi
Pracovníci v oblasti nemovitostí působí pod různými tituly, ale licence nejsou tak rozdílné. Komerční realitní makléř nemá licenci k obchodním nemovitostem, má pravidelnou licenci k nemovitostem. Realitní makléř, který se specializuje na komerční nemovitosti, nemá licenci na komerční nemovitost; realitní kancelář je agent nebo makléř, který patří Národnímu svazu realitních kanceláří. Pokud jste komerční realitní agent, můžete se stát realitní kanceláří bez dalších licencí. Jediným požadavkem je, aby se agenti nemohli připojit k NAR, dokud se jejich šéf nepodaří.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingKomerční nemovitost Licence Vs. Licence pro makléře
Na rozdíl od toho, že se stává realitní makléř, stává se makléřem, který zahrnuje licencování. Způsobilost jako zprostředkovatel vyžaduje další kolo kurzů, po němž následuje zkouška zprostředkování licencí. Pokud projdete, můžete otevřít vlastní kancelář a najmout agenty. Typická témata kurzu zahrnují hodnocení, úschovu, správu kanceláří, financování nemovitostí a právo nemovitostí.
Co dělá obchodní realitní agent
Komerční realitní makléř má stejné vzdělání a absolvuje stejnou zkušební zkoušku jako agent specializující se na obytné domy. Jsou to volby, které agent udělá po zkoušce licencí, které formují jeho kariéru.
Prvním krokem je zpravidla nalezení práce se zavedenou obchodní zprostředkovatelskou službou nebo se zabývá obytnými a komerčními nemovitostmi. To vám dává šanci dostat nohy mokré a vytvářet spojení v této části trhu. Stejně jako nějaký lov na práci může chvíli trvat. Jakmile získáte zkušenosti, můžete se pokusit vybudovat kariéru a možná zahájit vlastní zprostředkování.
