Téměř 35 procent Američanů pronajalo místo, kde žijí, od roku 2010, podle údajů Úřadu pro sčítání lidu v USA. To znamená, že přibližně 100 milionů lidí žije v USA v pronajatých domovech, apartmánech nebo apartmánech. Mnoho desítek tisíc firem také pronajme prostory, ve kterých působí. Úřad amerických úřadů práce uvádí, že v roce 2010 bylo zaměstnáno téměř 304 tisíc lidí jako manažeři, realitní kanceláře, leasingové agenty a manažeři komunitních sdružení, ale BLS předpovídá pouze relativně anemický růst zaměstnanosti o 6% pro tuto kategorii do roku 2020.
$config[code] not foundVzdělávání a odborná příprava
Ačkoli většina pozic leasingových agentů vyžaduje pouze vysokoškolský diplom nebo GED, zaměstnavatelé často upřednostňují kandidáty s nějakou vysokou školu nebo sdružení nebo bakalářské studium, zejména pro pozice obchodních leasingových agentů. Obchodní administrativa nebo správa nemovitostí jsou typické programy pro ty, kteří se chtějí stát leasingovými agenty. Mnoho zaměstnavatelů také raději pronajmout leasingové agenty s leasingovým agentem nebo s nemovitostním profesionálním certifikátem, jako je například certifikát National Apartment Leasing Professional nebo licence Realtors.
Zobrazení vlastností
Primární odpovědnost leasingového agenta je vykazovat nemovitosti k pronájmu potenciálním nájemcům. Kromě toho, že nemovitost je prezentována v pozitivním světle a ujišťuje se, že potenciální pronajímatel vidí všechny funkce, musí být leasingový agent dobře informován o nemovitosti a sousedství, aby mohla odpovědět na všechny otázky, které přicházejí.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingProjednat podmínky pronájmu a diskutovat
Leasingní agenti typicky také s potenciálními nájemci jedná o nájemních sazbách a jiných nájemních podmínkách. Leasingové agenti také přezkoumají smluvní podmínky a diskutují o jakýchkoli dalších pravidlech komunity, jako jsou poplatky za koše, služby a tak dále s potenciálními pronajímateli. Mnoho leasingových agentů je také odpovědných za shromažďování nájemného od nájemníků, za vklady za podnikání a další základní účetní úkony.
Potvrzení údajů o žádostech o pronájem a odkazů
Další důležitou povinností leasingových agentů je potvrdit údaje o nájemci a osobní údaje. Obvykle se jedná o kontrolu kreditů a kontrolu kriminální historie, stejně jako o vyzvání k ověření historie pronájmu žadatele a projednání s osobními odkazy. Tento proces může někdy trvat až dva týdny.
jiný
Mezi další povinnosti leasingových agentů patří umístění reklam do různých typů médií pro pronájmy nemovitostí, uskutečňování schůzek s nemovitostmi s potenciálními nájemci, vedení záznamů, kopie dokumentů a údržba kanceláře. Někteří leasingoví agenti mají také řadu povinností týkajících se řízení, jako je například zajištění oprav, řešení problémových nájemců a řešení sporů.
