Jak spravovat stavbu

Anonim

Správa jakéhokoli rozměru staveniště je důležitá pro to, aby byl projekt včas a na základě rozpočtu. Změna objednávek z původních smluv je nákladná a je třeba je vyhnout. Vedoucí stavby odpovídá za řízení stavby. Tato osoba dohlíží a koordinuje celý projekt od vývoje až po konečnou dodávku. Řízení znamená plánování, plánování a realizaci všech fází. Dokumentace papírování, a to jak v tištěných, tak i v rámci stavebních softwarových balíčků, musí být udržována v platnosti, aby bylo možné okamžitě požádat inspektora.

$config[code] not found

Sledujte všechny státní kontroly a stavební povolení uvedené ve smlouvě (smlouvách). Jak postupuje stavba, inspekce a licence pokračují s každou novou fází. Vládní agentury vyžadující dokumenty mohou zahrnovat místní obec, kraj, stát a federální. Organizace třetí strany, která také vyžaduje kontrolu, je program Leadership in Energy and Environment Design (LEED). Získání minimální certifikátu stříbra v oblasti udržitelnosti je požadavkem mnoha projektů pro všechny vládní agentury.

Zachovat všechny bezpečnostní a stavební kódy a správně ukládat dokumentaci. Bezpečnostní kódy jsou stanoveny Správou bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (OSHA). Inspektoři provádějí neohlášené návštěvy, aby zajistili, že budou prováděny všechny kódy. Veškerá dokumentace o všech úrazech a / nebo úmrtích musí být předložena vždy, když o to inspektor požádá. Držte dokumentaci papíru u vašeho přívěsu na místě.

Naplánujte všechny dodávky na materiály, nástroje a vybavení. Podívejte se na plánovací plán a koordinujte se všemi obchody, jako jsou elektroinstalace, instalace a topení, větrání a klimatizace (HVAC), aby se harmonogram udržel v časových intervalech.

Denně kontrolujte místo. Většina smluv vyžaduje denní kontroly, zejména po nepříznivém počasí. Veškeré materiály, které jsou uloženy venku, jsou poškozeny z deště, bahna, krupobití nebo sněhu. Každodenní kontroly mohou také sledovat ztráty nebo škody způsobené zloději.