Pomocí inženýrských principů a znalostí stavebních konstrukcí domácí inspektoři zkoumají v minulosti domovy vady pro vady kupujících a zkoumali nové sestavy pro dodržování kódů. Přístup do tohoto oboru vyžaduje znalost elektrických systémů, stavebních předpisů a zkušebních zařízení. Třicet pět států vyžaduje, aby inspektoři domů byli licencováni nebo certifikováni.
Kontrola závad
Pro kupující, realitní makléře a další zainteresované strany inspektoři domů prozkoumají domy, domy, bytové domy a další byty, aby zajistily, že domov nebude mít nevyplněné vady nebo nezveřejněné problémy, o kterých si kupující nejsou vědomi a je v souladu s kódy. Majitelé domů vás také mohou najmout k prohlídce domů před uvedením na trh. Pracujete sama během běžných pracovních hodin. Můžete pracovat mimo domovskou inspekční společnost nebo na volné noze.
$config[code] not foundKontrola, navrhování zlepšení a revize plánů
Povinnosti domácí inspektora se liší podle typu domova. S dříve vlastněným domem můžete zkontrolovat exteriér a interiér, včetně připojených budov, instalatérských systémů, systémů HVAC, elektrického systému, podkroví a střechy. Navrhujete možná zlepšení nebo problémy v bytě a diskutujte o možných porušení kódu. V novém domově přezkoumáte plány, které zajišťují, že splňují stavební kódy a místní nařízení, kontrolují instalace a elektrická zařízení pro porušení kódu a vydávají oznámení o narušení. V některých případech jsou nezbytné navštěvování návštěv domů. Mezi další pracovní úkoly patří vedení denních protokolů, psaní zpráv a fotografování.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingVědět budovy
Důkladná znalost stavebních materiálů, metod a nástrojů, stejně jako stavebních principů a opravy domů je nutností. Inspektoři potřebují důkladné pochopení stavebních předpisů, zákonů a vládních předpisů. Schopnost snadno komunikovat se zákazníky je užitečná. Domácí inspektoři musí pochopit matematický, konstrukční a mechanický princip. Musí být detailně orientované a mají schopnost multitasku.
Školení, vzdělávání a certifikace
Zatímco formální vzdělání není nutné pracovat jako domácí inspektor, potřebujete vysokoškolský diplom a jeden až dva roky školení na pracovišti. Některé vysoké školy nabízejí programy v oblasti domácí inspekce, architektury a stavebnictví, které vám mohou poskytnout výhodu v soutěži. ONet Online poznamenává, že 67 procent pracovníků má nějakou formu vysokoškolského vzdělání. Navíc 35 států požaduje, aby domácí inspektoři získali certifikaci nebo licenci získali složením zkoušky na základě zkoušek American Home of Home Inspectors nebo National Association of Home Inspectors. Požadavky se liší podle státu, ale musíte splňovat konkrétní požadavky na vzdělávání a zkušenosti a mít pojištění odpovědnosti. Chcete-li například dokončit zkoušku, Rhode Island požaduje, aby jste absolvovali 100 inspekcí domů jako licencovaný domácí inspektor - což vyžaduje pomoc při 50 inspekcích domácího dohledu s licencovaným inspektorem - nebo jste pracoval jako dodavatel po dobu pěti let.