Výběr kariéry v oblasti nemovitostí nemusí nutně znamenat, že se rozhodnete stát se realitní agentkou. Zatímco realitní makléři jsou nejviditelnější, mnoho dalších lidí pracuje v zákulisí, aby uzavřelo obchody s nemovitostmi. Odvětví nemovitostí je dalekosáhlé a zahrnuje vše od nákupu a prodeje domů až po zajištění financování pro kontroly a hodnocení. Zde je řada kariér v oboru nemovitostí.
$config[code] not foundČinidlo
Při přemýšlení o realitních kariérách bývají realitní makléři nejdřív na mysli. V nejjednodušším slova smyslu, realitní agenti pracují na pomoc klientům kupovat a prodávat domy. Realitní agenti musí splnit přísné požadavky na vzdělání a zkoušky, aby získali licenci, a musí být informováni v oblasti práva, předpisů a předpisů v oblasti nemovitostí, jak uvádí americká kancelář statistik práce. Aby byli realitní agenti úspěšní, musí být schopni dobře pracovat s lidmi, mít dobrou pracovní etiku a být ochotni dát dlouhou dobu, včetně večerů a víkendů.
Makléř
Podobně jako realitní makléři, realitní makléři podstoupí většinu školení jako agenti, ale s dalšími požadavky. Obecně platí, že realitní makléři mohou legálně vykonávat více povinností než agent, včetně vlastnictví povolení k nemovitostem a firem a zaměstnávání agentů, uvádí internetová stránka Národní asociace nezávislých realitních makléřů. Nezávislí makléři nevlastní nebo pracují pro nemovitost, jako je Coldwell Banker nebo RE / MAX, spíše vlastní vlastní realitní společnosti. Zatímco mnoho makléřů zůstává zaneprázdněno provozováním nemovitostí, někteří stále působí jako agenti a pomáhají kupujícím i prodávajícím.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingOdhadce
Stanovení skutečné hodnoty domova je důležitým aspektem procesu nemovitostí, a to nejen pro kupujícího a prodávajícího, ale také pro hypotečního věřitele a agenta. Hodnotitelé se chovají jako nezúčastněná třetí strana, aby určily hodnotu domu, a to za použití srovnatelných nemovitostí, historických statistik a současných tržních podmínek, uvádí internetová stránka Appraiser Loft. Obecně platí, že hypoteční věřitelé najnou odhadce, aby si byli jisti, že výše hypotéky nepřekročí hodnotu domu. Někdy prodejci použijí hodnotitele, kteří jim pomohou určit, za jakou cenu se doma seznámí.
Inspektor
Protože nákup domů zahrnuje velké investice peněz a času, mnoho kupujících najme inspektora, aby zhodnotil majetek před nákupem. Inspektoři vizuálně zkoumají různé aspekty domova a hledají možné nedostatky nebo problémy. Podle webové stránky houseinspector.info se inspektoři řídí běžnými průmyslovými standardy schválenými inspekčními odbornými společnostmi. Inspektoři se typicky zaměřují na vnější, střešní, konstrukční, suterénní, mechaniky, elektrické systémy a zařízení. Po kontrole inspektor zapíše zprávu pro kupujícího nebo agenta, který požadoval inspekci. Kontrolní zpráva pomáhá kupujícím vyjednávat s prodejci jakékoliv opravy.
Hypoteční makléř / hypoteční věřitel
Při nákupu domů většina lidí musí uzavřít úvěr na bydlení a projít hypotečním makléřem nebo věřitelem, aby zajistil půjčku. Hypoteční věřitelé pracují přímo pro hypoteční společnost nebo banku, zatímco hypoteční makléř zastupuje několik hypotečních společností, uvádí internetová stránka move.com. Hypoteční makléř nebo věřitel pomáhá kupujícímu vyplnit všechny papírové půjčky a sleduje proces, dokud není úvěr schválen a smlouva uzavírá.
