Jakmile se stane základem příměstského života, americké nákupní středisko prochází změnou moře. Nedávná vyčerpání uzavření obchodních domů, včetně mnoha míst Macy, J.C. Penney a Sears, dělá zprávy. Nicméně, ačkoli více než 300 obchodních domů je plánováno uzavřít v letošním roce, je to jen poslední vlna v trendu, který trvá roky. Co znamená úpadek obchodních domů a transformace středisek pro malé, nezávislé maloobchodníky?
$config[code] not foundNákupní centrum nezmizí - ale prochází velkým člověkem. Národní magazín Retail Federation's Stores předpovídá, že zatímco "b-grade malls" bude bojovat a C a D-grade mallů ztratí, velké obchodní střediska, které jsou dobře umístěné budou prospívat. Budou se však výrazně lišit.
Trendy kotvení nákupního centra
Namísto tradičního modelu oddělení-obchod-kotva, malls nahrazují obchodní domy se specializovanými prodejci, zábavními místy, servisy a restauracemi. "Směšované použití" je chytrá fráze provozovatelů obchodních středisek dnes a zítřejší nákupní střediska budou pravděpodobně ještě rozmanitější, a to vše od condominiums až po zdravotnické budovy a komerční kancelářské prostory začleněné do mixu.
Co přebírá prázdné prostory obchodního domu?
Destinační restaurace: Zapomeňte na potravinářské kurty s mastnými kardony a stale měkkými praclíky. Dnešní nejúspěšnější nákupní střediska doplňují restaurace od příležitostných až po luxusní a přitahují skupiny zákazníků, kteří často zůstávají a nakupují.
Supermarkety: Big-box diskontní prodejci, jako Costco a Sam's Club, se nyní na chvíli stěhují do obchodních středisek a pravidelné obchody s potravinami začínají následovat. Tento krok apeluje na touhu spotřebitelů o pohodlí - proč nekoupit boty, potraviny a televizi na jedné cestě?
Zábavní prostory: kina, bowlingové dráhy, arkády a další zábavní podniky, které zajišťují každému, od rodiny až po upscale singly, rychle vytvářejí hlavní nákupní centra.
Specializované řetězy: Zákazníci již nemají zájem o univerzální obchod; místo toho gravitují směrem k větším, ale stále specializovaným řetězcům, jako je Dick's Sporting Goods nebo PetSmart.
Je váš maloobchodní prodejna umístěna v nákupním středisku - nebo chcete, abyste získali místo? Při rozhodování o tom, zda jít, zůstat nebo se přestěhovat, nejdůležitějším faktorem pro malého prodejce je, zda obchod přitahuje dostatek vašich cílových zákazníků. Zde je několik dalších bodů, které je třeba zvážit.
- Je obchodní dům kotvení ve vašem nákupním středisku nebo ve vašem okolí, který se chystá zavřít? Pokud ano, zvažte, zda můžete zachytit některé ze svých bývalých zákazníků. Zhodnoťte zákaznickou základnu maloobchodníka a jak úzce odpovídá vašemu zákazníkovi, a kde je další nejbližší místo tohoto maloobchodního prodejce. Zákazníci, jejichž oblíbený obchod zavírá, nemusí nutně změnit loajality. Jedna studie zjistila, že po uzavření Kmartu byla řada jejích běžných zákazníků tak věrná, že se dobrovolně dvakrát přiblížili k Kmartu v jiném městě.
- Jaký druh mix má nákupní středisko? Střediska s kotvami obchodů již nejsou nejlepší. Místo toho se podívejte na obchodní střediska s prosperující kombinací různých podniků. Například nákupní centra, která obsahují kondominium nebo kancelářské budovy, často obsahují menší obchody "boutique", podobné tradičním maloobchodníkům na hlavní ulici, které se starají o obyvatele a pracovníky.
- Jak dobře dělají nájemci v nákupním středisku? Více než kdy jindy drobní maloobchodníci v obchodních střediscích budou muset sledovat bohatství svých větších sousedů. Pokud se formálně spolehlivá kotva ve vašem obchodě začne potýkat, buďte připraveni provést některé změny sami.
Prázdný Mall Fotografie přes Shutterstock
1 Komentář ▼
