Pokud hledáte investiční nemovitost, nebo jen hledáte hodně na dům, zvážit nákup nemovitostí, které jsou k dispozici prostřednictvím prodeje daní. Daňové prodeje jsou majetky převzaté městem nebo obcí, kde se nacházejí za dlužné zpětné daně. To se obvykle stává, když je bezprostředně zabráněno uzavření banky. Město, kraj nebo obec dává zástavní právo na dům, když daně z nemovitosti nezaplatí po stanovenou dobu. To se liší podle stavu nebo umístění. Aukce daňového prodeje jsou obvykle prováděny naživo, ale on-line aukce se stávají stále oblíbenějšími.
$config[code] not foundObraťte se na krajský daňový úřad nebo na oblast nemovitosti, kterou chcete zakoupit, na data a časy dalšího prodeje daně. Tento daňový prodej se uskutečňuje v plánovaných časech po celý rok.
Navštivte krajský daňový úřad osobně nebo online, kde můžete vyzvednout nebo stáhnout formulář pro podání žádosti o dražbu a další dokumenty potřebné k účasti v aukci.
Zjistěte, jakou aukci se účastníte. Zatímco většina aukcí je standardní, s majetkem, který se uchází o nejvyšší nabídku, ostatní aukce používají při výběru vítěze náhodný výběr všech registrovaných uchazečů. V případě rovnosti mezi uchazeči se při rozhodování o konečném vítězi nabídky objevují další metody. Pochopení těchto aspektů dražby vás lépe připraví na úspěšnou nabídku.
Získejte certifikát finančních prostředků, které jsou k dispozici vaší bankou, nebo jakoukoli jinou finanční dokumentaci, kterou požaduje konkrétní aukce. Daňový úřad vám poskytne veškeré informace, které potřebujete, abyste si s sebou přihlásili do aukce po registraci.
Zúčastněte se aukce a projděte proces nabídek. Pokud bude vaše nabídka úspěšná, budete mít až hodinu po uzavření aukce, abyste celou nabídku zaplatili a převzali svůj majetek.
Tip
Pokud se nemovitosti, které vás zajímají, nacházejí v různých krajích nebo jurisdikcích, ujistěte se, že se zaregistrujete v každém kraji pro dražbu pro každou nemovitost. Přihlášení do jedné aukce neznamená, že jste zaregistrováni pro jinou aukci.
Varování
Stejně jako v případě jakékoli investice existují rizika spojená s prodejem daně. Nezapomeňte provést vlastní průzkum trhu nebo promluvte s zkušenými realitními právníky nebo právníky pro pomoc před nákupem nemovitostí při prodeji daní.
