Krok 1
Vyhledejte vhodnou vlastnost. Napište všechny hotovostní nabídky na nákup. Jakmile všechny strany podepsaly smlouvu, převezměte ji do titulní společnosti nebo escrow společnosti, aby ji mohli připravit k uzavření tím, že provede hledání titulu, objednávku průzkumu a informace o asociaci vlastníka domů.
Krok 2
Učinit nabídku. Nabídka by měla zahrnovat verbage "a nebo přiřadí" poté, co jste jméno jako kupující. Měli byste si také ponechat právo prohlížet a znovu prohlížet nemovitost před uzavřením, přičemž před jakoukoli inspekcí oznámte prodejci nejméně 30 minutovou výpovědní lhůtu. To vám umožní nechat ostatní investory, aby přišli na nemovitost a učinit rozhodnutí o koupi.
$config[code] not foundKrok 3
Získejte prodávajícímu, aby dvířka na dveře usnadnila vstup, pokud nejsou doma.
Krok 4
Zapište v únikové klauzuli zvláštní ustanovení, která vám umožní ukončit smlouvu bez poruchy, pokud nemůžete najít dalšího kupce. Úniková klauzule by mohla být tak jednoduchá, jako "nabídka je podmíněna souhlasem mého partnera."
Krok 5
Najděte kupujícího, který chce dům. Nechte s vámi uzavřít smlouvu o postoupení a skutečně převezmete svou pozici k plnění smlouvy na základě smluvních podmínek stanovených ve smlouvě. Před uzavřením bude od nového kupujícího vybírán přiřazovací poplatek. Tento poplatek je typicky $ 1000 - $ 3000, ale může být cokoli, na kterém se vzájemně dohodne. Také nechte nového kupujícího vrátit peníze za zálohu, která byla uložena. Doufejme, že na původní smlouvu nebylo žádných.
Krok 6
Sběr poplatku. Uveďte kopii dokumentu o zadání společnosti s názvem společnosti s kontaktními informacemi pro kupující. A je to. Právě jste svázali nemovitost, přiřadili jste smlouvu a před uzavřením jste ji zaplatili.
