Pracovníci v oblasti nemovitostí pracují v oblasti nemovitostí, kde spravují jménem vlastníků průmyslové, obchodní a obytné budovy. Také nazýváni správci nemovitostí, tito důstojníci dohlížejí na inspekci a údržbu budov; dohlížet na poskytovatele služeb; a vyřešit stížnosti nájemníků. Ačkoli mnoho majetkových důstojníků pracuje pro firmy pro správu nemovitostí, jiní pracují jako interní zaměstnanci ve vládních agenturách, vzdělávacích institucích a dalších organizacích.
$config[code] not foundZvládnutí dovedností
Silné administrativní schopnosti jsou klíčové k tomu, aby byli efektivními důstojníky. Musí být schopni účinně zvládnout každodenní činnosti spojené s řízením budovy, jako je kontrola dodavatelů údržby a vedení záznamů o majetku. Protože majitelé nemovitostí spoléhají na správce nemovitostí, aby našli nájemníky, měli by mít důstojníci v oblasti nemovitostí vynikající komunikační a zákaznické služby, aby přilákali a pomáhali potenciálním nájemcům. Silné koordinační schopnosti jsou také klíčové, protože potřebují současně reagovat na potřeby správy několika nemovitostí.
Zlepšení operací
Hlavním úkolem důstojníka nemovitosti je zajistit provozní efektivitu zařízení, která je v jeho správě. Například důstojník odpovědný za obytnou budovu zajišťuje, aby poskytovatelé služeb, jako je voda, internet a elektřina, byli placeni včas, aby se předešlo přerušení služby. Pomáhá také vyřešit stížnosti nájemce udržováním otevřené komunikace s nimi. Důstojník může vypracovat pravidla, která budou řídit chování všech nájemců a odstranit problémy.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingUdržování vztahů
Vlastníci důstojníků mají povinnost založit a podporovat pozitivní obchodní vztahy mezi firmami správy nemovitostí a vlastníky nemovitostí. Často informují hospodáře o finanční výkonnosti svých nemovitostí a vybírají a ukládají příjmy z pronájmu včas. Vlastníci důstojníků, kteří pracují jako rezidenti zaměstnaní v organizacích, vedou aktuální záznamy o zařízeních organizace a provádějí pravidelné kontroly, aby zajistili dodržování standardů bezpečnosti a ochrany zdraví.
Dostávat se tam
Ačkoli můžete získat kvalifikaci jako důstojník s maturitou s vysokoškolským vzděláním, většina zaměstnavatelů upřednostňuje přidružené nebo bakalářské studium v oblasti správy obchodu, nemovitostí, financí nebo úzce souvisejících oblastí. Vlastníci důstojníků, kteří se zabývají prodejem nemovitostí, musí mít licenci k praxi. Ti, kteří získají odbornou certifikaci a magisterský titul v oboru, se mohou kvalifikovat do zaměstnání ve velkých firmách nebo začít své vlastní společnosti pro správu nemovitostí. Příklady organizací, které nabízejí odborné certifikace, zahrnují Ústav správy nemovitostí a Národní asociace správců nemovitostí.
