Vzestup ekonomiky založené na zkušenostech zvýšil popularitu služeb, které zpracovávají údaje a usnadňuje zákazníkovi, aby si užíval své zkušenosti při hledání přesně toho, co hledají. Cestovní kanceláře, kurátoři oděvů a odběratelské služby jsou jen několika příklady toho, jak jsou spotřebitelé ochotni jít s značkou, která z tohoto procesu vylučuje stres.
$config[code] not foundBytový průmysl se drží trendu concierge, zejména pronájmu trhů, které prospívají náročným zákazníkům, kteří hledají ideální zážitek. Výzkumný pracovník Bob Cain zjistil, že osoby se středním příjmem představují největší demografický nájemce na 37% celkového trhu. Jedná se o nájemce, kteří si mohou dovolit domů, ale místo toho si zvolí pronájem. Pro ně jsou zkušenosti a kvalita života všechno.
Navíc trh s nájemnými nemovitostmi zaznamenává stálý růst s tím, že Agentura pro ochranu nájemného uvádí průměrnou míru růstu přes 2 600 nájemců za den. Tito nováčci na trhu s pronájmy budou hledat lepší výpisy a očekávat služby, které pomohou přizpůsobit jejich hledání najít správný domov pro ně.
Konzervárenské služby a začínající podniky nejen zlepšují zkušenosti spotřebitelů, ale také zvyšují technologické zázemí průmyslu. Ashrit Kamireddi, generální ředitel a zakladatel společnosti VeryApt, služby concierge pro lovce bytů, vysvětluje: "Využíváme zpracování přirozeného jazyka, abychom převzali veškerý obsah našeho recenze a přiváděli jej do doporučení; využíváme také miliony datových bodů pro optimalizaci dojíždění lidí a jednoduše sdělujeme informace o každém seznamu bytů. "Přínosy platformy zaměřené na data pro tento průmysl jsou více nestranné subjekty, které mohou pomoci spotřebitelům a podnikům najít si na základě kritérií skutečného shody.
Co se děje za nárůstem růstu nemovitostí?
Existuje několik klíčových trendů, které vedou jak k zážitkovému, tak i technologickému zlepšení v bytovém průmyslu, z nichž většina může být přičítána měnícím se očekáváním od spotřebitelů, a potřeba průmyslu rychle se přizpůsobit.
Tisíceletí nájemci očekávají zkušenosti:
Jak Millennials postupují ve své kariéře, stávají se nejvlivnějšími skupinami spotřebitelů. Millenniálové s vynakládanými příjmy hledají luxusní apartmány ve velkých městech, které jsou obklopeny možností stravování a zábavy, které odpovídají jejich zkušenostem a životnímu stylu. Jsou také více zaměřeni na uspořádání a kvalitu života více, než jsou prostor. Kamireddi sdílí: "Lidé hlasují svým peněženkami a menší jednotky poskytují větší mobilitu, lepší nájemné a společnou občanskou vybavenost." Dodává: "Zdánlivě, nejvíce zvané položky v recenzích podle našeho systému zpracování přirozeného jazyka jsou umístění, hodnoty a přístupu k tranzitu. Krátce poté je kvalita personálu a managementu. "
Tisíceletí jsou také pomalejší k nákupu domů než předchozí generace, přičemž většina z nich čeká nejméně o 1-2 roky déle, než provede první nákup domů. Tento druh zpoždění bude i nadále růst nájemního trhu, zejména v centrech měst.
Budovy Obraťte se na služby pro pomoc:
Existuje obrovské množství administrativních prací, které směřují k hledání správných nájemníků, a v některých případech velké marketingové rozpočty odmítají zisky budovy. Nemluvě o náporu aplikací, které pocházejí z výpisu stránek, které nemají žádnou úlohu při kvalitě uchazečů.
Abychom pomohli odstranit některé z těchto administrativních režijních nákladů, bytové domy uzavírají kontraktní služby s cílem zvýšit dosah a zjednodušit výběr. Kamireddi sdílela: "Tím, že poskytuje nemovitosti s reálnými daty, mohou lépe zaměřit své kapitálové investice na zlepšení zachování nájemců" Vzhledem k tomu, že tyto technologické služby často pomáhají snížit režii, změna myšlení představuje minimální riziko pro správce nemovitostí.
Prázdné Nesters Chcete zkrátit hledání:
Prázdné Nesters se rozhodli pro menší domy a byty více než kdy jindy. Jak se baby boomu stěhují z domu a do bytů, budou hledat řešení, která jsou snadno použitelná a učinit potíže z procházení mnoha seznamů online.
Nedávné údaje o tom přináší Mike Fratantoni, šéfka ekonomiky ve společnosti MBA, "Ceny jsou stále příliš vysoké, aby přitáhly velký zájem od vlastníků domů, kteří chtějí refinancovat, a nákupní činnost byla poměrně slabá." Připomínal, se snižuje o několik procentních bodů. U bývalých majitelů domů, případně dětí, které mají zájem o pronájmy, se zdá, že myšlenka na hledání bytu může vypadat skličující, zvláště pokud je to v novém městě. Právě proto mají tyto služby vlivné spotřebitelské skupiny, a nikoliv jen tisíciletí, služby concierge.
Manažeři nemovitostí by měli zvážit, jaké funkce mohou služby concierge převzít, aby šetřily čas i peníze pro budovu. Nájemci budou i nadále získávat větší náročnost, jelikož data, které jsou jim k dispozici, se zlepšují. Navíc dosažení ideálních nájemců bude obtížnější pro nemovitosti, které nejsou uvedeny, kde hledají ideální nájemci.
Concierge Bell fotografie přes Shutterstock
1 Komentář ▼
