Facility management je interdisciplinární obor, který vyžaduje odborné znalosti v oblasti obchodu, designu interiérů, řízení životního prostředí a stavebnictví. Povinnosti správce zařízení jsou různorodé a tvarované nejen podle typu budovy, která je spravována, ale podle druhu průmyslového vlastnictví. Manažeři zařízení v nemocnicích mohou mít aktivní úlohu při prevenci infekcí, zatímco manažeři zařízení v továrně se budou více zabývat produktivitou a bezpečností.
$config[code] not foundAdministrativní povinnosti
Manažery zařízení dohlíží na tým zaměstnanců z několika různých oblastí. To může zahrnovat nezávislé dodavatele, personál údržby a údržby, pracovníky jídelny a bezpečnostní personál. Správci zařízení potřebují porozumět řízení lidských zdrojů, být schopni poskytnout poskytovatele služeb a prodejce, číst a interpretovat obchodní smlouvy a vědět, jak vytvářet rozpočty. Musí také mít možnost měřit hodnotu jejich řízení a dopad na zisky a výdaje společnosti.
Vzhled interiéru
Správci zařízení jsou často pověřeni výběrem a údržbou koberců, nátěrů, dekoru a kancelářského nábytku. Musí vybrat položky, které jsou esteticky příjemné, nákladově efektivní, ergonomické a usnadňují práci. Manažeři zařízení musí mít přinejmenším povrchní znalosti o technologickém toku podniku, aby konstrukční prvky zlepšovaly spíše než bránily produktivitě. Dopravní vzorce, pracovní tok a míra využití jsou aspekty návrhu interiéru, které je třeba vzít v úvahu při řízení kvality zařízení.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingManagement životního prostředí
V zimě musí správci zařízení zajistit, aby sníh byl odstraněn a chodníky byly slané, aby se zabránilo nehodám. V létě jsou zodpovědní za udržení budovy v pohodě. Správci zařízení by měli porozumět základním principům HVAC pro optimální provoz budovy. Mohou být také obviněny z recyklace vedlejších produktů výroby a jsou také odpovědné za odstraňování odpadu. V zařízeních používajících nebezpečné chemické látky musí správci zařízení dodržovat a prosazovat pokyny EPA a OSHA.
Údržba a konstrukce
Údržba budov je důležitým aspektem správy zařízení nejen pro zajištění bezpečného a produkčního pracovního prostředí, ale také pro zachování hodnoty hmotného majetku vlastněného společností. Efektivní manažeři zařízení rozumějí elektroinstalacím, základním klempířům a mají zkušenosti s větším projektem, jako je zastřešení. Mohou být rovněž povoláni k tomu, aby koordinovali a dohlíželi na větší stavební projekty, jako je budování přírůstku.
Pracovní výhled
Facility management je rostoucí oblast s plánovaným nárůstem o 12 procent do roku 2016 s přidáním 29 000 pracovních míst v terénu, podle ministerstva práce USA. Řízení facility je však citlivé na hospodářské útlumy, které mohou omezit růst i outsourcing, což může brzdit platy. Vedoucí pracovníci nejvyššího managementu mohou získat až 200 000 dolarů ročně, zatímco střednězákonní správci zařízení vydělávají za rok 40 000 až 50 000 dolarů.
