Správci bytů dělají více než jen ukázat a pronajmout nemovitosti a reagovat na požadavky rezidentů. Dohlíží také na údržbu a provoz nemovitostí, práci na zachování nájemních hodnot, placení účtů, vedení záznamů a vytvoření a dodržování provozního rozpočtu. Vezmeme-li si kurzy v oblasti správy nemovitostí a získávání certifikátů, může správce bytu získat dovednosti, které potřebuje k úspěchu, ačkoli certifikace není vždy požadavek, aby vás nemovitost pronajala.
$config[code] not foundCertifikovaný manažer apartmánu
Označení Certification Apartment Management, které nabízí Národní asociace bytů (NAA), je mnohými považováno za zlatý standard v certifikaci správy bytů. Některé místní certifikační programy, např. Ty, které Asociace bytů ve Velkém Dallasu a San Diego County Association Association nabízejí, jsou upraveny z programu NAA. Chcete-li získat certifikaci, musíte dokončit řadu kurzů, které zahrnují řízení bytových záležitostí, řízení lidských zdrojů, marketing, finanční řízení a spravedlivé bydlení. Také musíte mít minimálně 12 měsíců praxe v bytovém průmyslu předtím, než se stanete způsobilým pro certifikaci.
Národní přidružené stavitelé a vlastníci
Národní přidružené stavitelé a vlastníci, nebo NABO, nabízí pověření pro manažery, kteří pracují v tržních nebo cenově dostupných bytových komplexech. Vaše cesta k certifikaci zahrnuje kurzy administrativního a finančního řízení, marketing, služby rezidentů, údržbu, spravedlivé bydlení, bezpečnost a etiku. Chcete-li získat certifikaci, musíte mít alespoň dva roky zkušeností s více rodinnými zkušenostmi v oblasti managementu bydlení, přijímat a projít státní zkoušku registrovanou v řízení bytů (RAM) a dokončit profesionální profil RAM.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingÚstav správy nemovitostí
Institut pro správu nemovitostí nebo IREM nabízí certifikační program, který zahrnuje kurzy analýzy trhu, vedení, finanční nástroje, financování, řízení a oceňování. Nabízí zkrácenou verzi svého certifikačního programu pro lidi, kteří mají vysokoškolské vzdělání v oblasti správy nemovitostí nebo správy nemovitostí nebo kteří mají alespoň 20 let zkušeností. Musíte také přijmout třídu etiky a složit zkoušku na etiku.
Generální školení pro řízení
Některé certifikační programy přizpůsobují školení o obecném managementu pro správce nemovitostí a ostatní, kteří pracují v oblasti nemovitostí. Takové školení mohou zahrnovat kurzy na řízení vs. vedení, zvládnutí stresu, řízení času a modelování vhodného chování. Mohli byste se také naučit cenné dovednosti zákaznických služeb, které vám mohou pomoci při interakci se současnými i budoucími obyvateli a se zaměstnanci.
Ostatní vzdělávání a licence
Většina nemovitostí vyžaduje, aby správci nemovitostí drželi bakalářský nebo magisterský titul v příslušné oblasti, jako je správa, účetnictví, finance, nemovitosti nebo veřejné správy. Předchozí zkušenosti s prodejem nemovitostí vám mohou také pomoci uspět. Některé vlastnosti a některé stavy mohou také vyžadovat, abyste měli zvláštní licenci. Většina certifikačních programů však nevyžaduje, aby žadatelé před zápisem splnili prahové hodnoty pro vzdělávání a / nebo licencování.
