Asistent správce nemovitostí odpovídá za administrativní a údržbářské úkoly v provozování obytných nemovitostí. Povinnosti obvykle zahrnují placení účtů, zpracování platby daní z nemovitostí, sběr nájemného a uzavírání nájemních smluv s nájemci. Většina asistentů v oblasti správy nemovitostí pracuje pro správce nemovitostí přímo u bytových nebo bytových komplexů a komunikuje s nájemci.
Povinnosti
Asistent správce nemovitostí pomáhá správci nemovitostí zpracovávat administrativní práci a může mu být přidělena určitá skupina budov, která se budou řídit. Asistent manažer nemovitostí se obvykle setkává se současnými nájemci, kteří se týkají problémů týkajících se majetku a potenciálních nájemců. Mohl napsat zpravodaje, platit účty, sbírat nájemné a aktualizovat finanční záznamy. Asistenční pracovník měsíčně informuje vedení o problematice nájemců a majetku.
Funkce
Asistent správce nemovitostí zobrazuje byty potenciálním novým nájemcům a vysvětluje nájemní smlouvy a ujednání. Mohl by být zodpovědný za ověření úvěru a podkladů a pomáhal při přijímání konečných rozhodnutí o žadatelích. Navíc asistent může být zodpovědný za marketingové a reklamní programy na volných místech. Asistent může rovněž dohlížet na pracovníky údržby a formulovat pracovní příkazy. Řešení a dokumentace stížností nájemce je další povinností.
Video dne
Přinesl vám Sapling Přinesl vám SaplingDovednosti
Asistent správce nemovitostí musí mít dobré ústní a písemné komunikační schopnosti, schopný řešit problémy týkající se problémů s nemovitostmi nebo nájemníky. K vytváření tabulek, databází, dokumentů a publikování takových dokumentů, jako jsou plakáty a letáky, je rovněž zapotřebí počítačové dovednosti.
životní prostředí
Ve velké budově nebo komplexu může být práce správce nemovitosti hektická a náročná, s trpělivostí často vyžadovanou. Nájemci často chodí s dotazem, potenciální nájemci vyhledávají volné pracovní místa, zatímco jiné problémy se již vyskytují. Asistent obvykle pracuje mimo kancelář v komplexu. Mnoho lidí žije na místě nebo je v pohotovosti.
Vzdělávání a plat
Bakalářský titul v oblasti správy nemovitostí zajistí potřebnou přípravu práce. Asistent pro správu nemovitostí, který má jeden až čtyři roky zkušeností, získá průměrný roční plat ve výši 31 503 USD až 43 828 dolarů, uvádí Payscale.com.
